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10 Rue Raymond David Bureau | 940–6 838 m² | À louer | 92240 Malakoff
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace réversible de deux salles modulables de réunion et/ou de fitness
- Nombreux services
- Espace mobilités douces (vélos, trottinettes)
- Jardin de 2000 m² et terrasses privatives
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 53 580 € /an 4 465 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 433 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Salle de réunion
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 199 102 € /an 16 592 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 433 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Salle de réunion
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Salle de réunion
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 137 086 € /an 11 424 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 940 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 300 800 € HT-HC/an 25 067 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 3 493 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 1 117 761 € HT-HC/an 93 147 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 405 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 769 601 € HT-HC/an 64 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 940 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 300 800 € HT-HC/an 25 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 493 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 1 117 761 € HT-HC/an 93 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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3e étage
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| 2 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 769 601 € HT-HC/an 64 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 940 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 53 580 € /an 4 465 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 433 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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- Espaces flexibles
1er étage
| Surface | 3 493 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 199 102 € /an 16 592 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 433 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
- Salle de réunion
- Espaces flexibles
3e étage
| Surface | 2 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 137 086 € /an 11 424 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
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- Caractère / hauteur plafond
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- Espaces flexibles
APERÇU DU BIEN
VIVA est un ensemble immobilier de bureaux de 17 000 m² situé à proximité immédiate de Paris, au sein d’un îlot privatif de deux hectares. Le site bénéficie d’une rénovation complète et d’une nouvelle offre servicielle, intégrant une démarche biodiversité et bas carbone. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager de 2 000 m² et 400 m² de terrasses privatives réparties sur plusieurs niveaux. L’immeuble dispose de deux halls en double hauteur, d’un open lobby ouvert sur la cafétéria et le jardin, ainsi que d’un hall secondaire digitalisé. Les services incluent une cafétéria, un espace de restauration, des salles de réunion modulables, un espace fitness réversible, une conciergerie digitale et un meeting hub. Les équipements favorisent les mobilités douces avec un local vélo de 376 m² comprenant 240 racks, 40 emplacements pour deux-roues et la mise en place d’au moins 50 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Service de restauration
- Réception
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
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10 Rue Raymond David
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