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10 Rue Louise Michel 37–102 m² | À louer | 67200 Strasbourg

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 37 m²
  • Négociable
  • 145,29 € HT-HC/m²/an 12,11 € HT-HC/m²/mois 5 376 € HT-HC/an 447,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,30 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 603,00 € /an 50,25 € /mois
  • Frais de location :
    10,98 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 406,27 € /an 33,86 € /mois
  • RDC
  • 65 m²
  • Négociable
  • 227,98 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 14 819 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,28 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 603,00 € /an 50,25 € /mois
  • Frais de location :
    10,98 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 713,73 € /an 59,48 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 37 m² Négociable 145,29 € HT-HC/m²/an 12,11 € HT-HC/m²/mois 5 376 € HT-HC/an 447,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 65 m² Négociable 227,98 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 14 819 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
37 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,29 € HT-HC/m²/an 12,11 € HT-HC/m²/mois 5 376 € HT-HC/an 447,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,98 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 14 819 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 37 m²
Durée Négociable
Loyer 145,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    10,98 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 406,27 € /an 33,86 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,30 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 603,00 € /an 50,25 € /mois

RDC

Surface 65 m²
Durée Négociable
Loyer 227,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    10,98 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 713,73 € /an 59,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,28 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 603,00 € /an 50,25 € /mois

APERÇU DU BIEN

Le local d'activité que nous proposons est situé dans un bâtiment récent; il comprend un espace sanitaire et kitchenette dans la partie bureaux. Il dispose de 2 places privatives de stationnement. Le lot bénéficie de 2 places privatives de stationnement ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée 3x3m. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351, par la ligne de bus 50 et les lignes A et D du tram. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges, initié en zone franche urbaine, continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des hôpitaux universitaires de Strasbourg, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école) et une crèche People and Baby.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
391 m²
Surface du lot
0,12 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • RDC
  • GEA TUCHENHAGEN FRANCE
  • ID de l’annonce: 36962196

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Louise Michel, 67200 Strasbourg

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