PREMIUM 10 Rue De Vidailhan Bureau | 157–1 536 m² | À louer | 31130 Balma

SECTEUR BALMA VIDAILHAN *** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER *** Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité. Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :  •    Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins  •    Confort thermique : climatisation double flux  •    Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol  •    Luminaires LED encastrés  •    Sécurité : contrôle d’accès  •    Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR  •    Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures Une accessibilité multiple :  •    Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied  •    Desserte bus : lignes 72, 84 et 106  •    Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes  •    Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes  Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :  •    Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…)  •    Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts  •    Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)  •    Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)… Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !