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  • RDC, bureau Library
  • 158
  • 6 – 159 m²
  • 7 176 € HT-HC/m²/an 598,01 € HT-HC/m²/mois 1 140 994 € HT-HC/an 95 083 € HT-HC/mois 7 221 € HT-HC/poste/an 601,79 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 28 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 1er étage, bureau Bat A
  • 158
  • 8 – 183 m²
  • 8 202 € HT-HC/m²/an 683,52 € HT-HC/m²/mois 1 501 006 € HT-HC/an 125 084 € HT-HC/mois 9 500 € HT-HC/poste/an 791,67 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 24 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 2e étage
  • 158
  • 8 – 272 m²
  • 4 937 € HT-HC/m²/an 411,46 € HT-HC/m²/mois 1 342 994 € HT-HC/an 111 916 € HT-HC/mois 8 500 € HT-HC/poste/an 708,33 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 36 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Lumière naturelle
  • 3e étage
  • 158
  • 8 – 274 m²
  • 5 094 € HT-HC/m²/an 424,47 € HT-HC/m²/mois 1 395 665 € HT-HC/an 116 305 € HT-HC/mois 8 833 € HT-HC/poste/an 736,11 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

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    Négociable

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  • 4e étage
  • 158
  • 8 – 282 m²
  • 5 240 € HT-HC/m²/an 436,69 € HT-HC/m²/mois 1 477 761 € HT-HC/an 123 147 € HT-HC/mois 9 353 € HT-HC/poste/an 779,41 € HT-HC/poste/mois
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  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 34 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
RDC, bureau Library 158 6 – 159 m² 7 176 € HT-HC/m²/an 598,01 € HT-HC/m²/mois 1 140 994 € HT-HC/an 95 083 € HT-HC/mois 7 221 € HT-HC/poste/an 601,79 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau Bat A 158 8 – 183 m² 8 202 € HT-HC/m²/an 683,52 € HT-HC/m²/mois 1 501 006 € HT-HC/an 125 084 € HT-HC/mois 9 500 € HT-HC/poste/an 791,67 € HT-HC/poste/mois Bureau
2e étage 158 8 – 272 m² 4 937 € HT-HC/m²/an 411,46 € HT-HC/m²/mois 1 342 994 € HT-HC/an 111 916 € HT-HC/mois 8 500 € HT-HC/poste/an 708,33 € HT-HC/poste/mois Bureau
3e étage 158 8 – 274 m² 5 094 € HT-HC/m²/an 424,47 € HT-HC/m²/mois 1 395 665 € HT-HC/an 116 305 € HT-HC/mois 8 833 € HT-HC/poste/an 736,11 € HT-HC/poste/mois Bureau
4e étage 158 8 – 282 m² 5 240 € HT-HC/m²/an 436,69 € HT-HC/m²/mois 1 477 761 € HT-HC/an 123 147 € HT-HC/mois 9 353 € HT-HC/poste/an 779,41 € HT-HC/poste/mois Bureau

RDC, bureau Library

Nb de postes
158
Surface
6 – 159 m²
Durée
Négociable
Loyer
7 176 € HT-HC/m²/an 598,01 € HT-HC/m²/mois 1 140 994 € HT-HC/an 95 083 € HT-HC/mois 7 221 € HT-HC/poste/an 601,79 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau Bat A

Nb de postes
158
Surface
8 – 183 m²
Durée
Négociable
Loyer
8 202 € HT-HC/m²/an 683,52 € HT-HC/m²/mois 1 501 006 € HT-HC/an 125 084 € HT-HC/mois 9 500 € HT-HC/poste/an 791,67 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

2e étage

Nb de postes
158
Surface
8 – 272 m²
Durée
Négociable
Loyer
4 937 € HT-HC/m²/an 411,46 € HT-HC/m²/mois 1 342 994 € HT-HC/an 111 916 € HT-HC/mois 8 500 € HT-HC/poste/an 708,33 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

3e étage

Nb de postes
158
Surface
8 – 274 m²
Durée
Négociable
Loyer
5 094 € HT-HC/m²/an 424,47 € HT-HC/m²/mois 1 395 665 € HT-HC/an 116 305 € HT-HC/mois 8 833 € HT-HC/poste/an 736,11 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
158
Surface
8 – 282 m²
Durée
Négociable
Loyer
5 240 € HT-HC/m²/an 436,69 € HT-HC/m²/mois 1 477 761 € HT-HC/an 123 147 € HT-HC/mois 9 353 € HT-HC/poste/an 779,41 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

RDC, bureau Library

Nb de postes 158
Surface 6 – 159 m²
Durée Négociable
Loyer 95 083 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 28 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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1er étage, bureau Bat A

Nb de postes 158
Surface 8 – 183 m²
Durée Négociable
Loyer 125 084 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

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  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 24 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle

2e étage

Nb de postes 158
Surface 8 – 272 m²
Durée Négociable
Loyer 111 916 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 36 postes de travail
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  • Climatisation centrale
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3e étage

Nb de postes 158
Surface 8 – 274 m²
Durée Négociable
Loyer 116 305 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 36 postes de travail
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4e étage

Nb de postes 158
Surface 8 – 282 m²
Durée Négociable
Loyer 123 147 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Location bureaux Paris 9 | Victoire Location de bureaux Paris 9 - Victoire. Au 10 rue de la Victoire, immeuble de 4 étages à deux pas de l'Opéra, 1760 m², jusqu'à 200 collaborateurs. Style industriel contemporain, terrasses, balcons, local vélos. Proximité gare Saint-Lazare et rue La Fayette. La Casa Deskeo : Espace de coworking exceptionnel au siège de Deskeo. Lieu hybride inspiré des codes de l'hospitalité. Cadre raffiné et polyvalent, accès ultra-flexible via Hopper. Pourquoi louer des bureaux à Victoire ? Près de l'Opéra et du quartier Haussmann, emplacement emblématique au cœur de l'activité parisienne. Environnement dynamique et stimulant. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Well-being, Local vélo, Terrasse Métro : Le Peletier - 1 min / Richelieu-Drouot - 5 min / Notre-Dame-de-Lorette - 5 min / Saint-Lazare - 5 min

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 34 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle

À propos du bien

Cet immeuble ancien, avec une façade en pierres de taille, combine le charme de l'architecture classique et les équipements modernes. Il dispose d'un système de sécurité avec digicode et interphone, garantissant un accès sécurisé. Les parties communes sont de qualité, avec un ascenseur pour un confort d'accès optimal. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain CPCU, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est également équipé de la fibre optique pour une connectivité haut débit, offrant un cadre de travail à la fois élégant et performant. Le bien est situé dans le 9e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d'une localisation idéale au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à quelques pas, il offre un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires et aux zones commerçantes. Ce secteur central, à la fois professionnel et animé, est parfait pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et prestige au cœur de Paris.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • ID de l’annonce: 40231522

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue De La Victoire, 75009 Paris

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