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10 Place Bougainville Bureau | 524–1 746 m² | À louer | 13015 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble BBC HQE RT 2012 avec ossature bois massif.
- 18 parkings intérieurs dont 1 avec borne de recharge.
- Accessibilité PMR et possibilité ERP5.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,95 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Principalement open space
-
Charges locatives : 14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 349 € /an 612,44 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 518,53 € /an 43,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,39 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Principalement open space
-
Charges locatives : 14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 580 € /an 714,97 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 605,34 € /an 50,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,39 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Principalement open space
-
Charges locatives : 14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 580 € /an 715,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 605,36 € /an 50,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 524 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 68 120 € HT-HC/an 5 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 611 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 79 430 € HT-HC/an 6 619 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 611 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 79 430 € HT-HC/an 6 619 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 68 120 € HT-HC/an 5 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 611 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 79 430 € HT-HC/an 6 619 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 611 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 79 430 € HT-HC/an 6 619 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 524 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 349 € /an 612,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 518,53 € /an 43,21 € /mois
-
Taxe foncière : 17,95 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
| Surface | 611 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 580 € /an 714,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 605,34 € /an 50,45 € /mois
-
Taxe foncière : 15,39 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
| Surface | 611 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 580 € /an 715,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 605,36 € /an 50,45 € /mois
-
Taxe foncière : 15,39 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, construit selon les normes BBC HQE RT 2012, se distingue par son ossature en bois massif et ses équipements éco-performants tels que des pompes à chaleur aérothermiques réversibles et des luminaires à détection de présence. Entièrement accessible PMR et offrant la possibilité ERP5, il dispose de 18 places de parking intérieures sécurisées, dont une équipée d’une borne de recharge. Les occupants bénéficient également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un cadre moderne alliant confort et respect des normes environnementales.
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
10 Place Bougainville
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