Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 297 m²
  • 3/6/9
  • 150,26 € HT-HC/m²/an 12,52 € HT-HC/m²/mois 44 627 € HT-HC/an 3 719 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,06 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 11 008 € /an 917,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,05 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 470 € /an 372,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 297 m² 3/6/9 150,26 € HT-HC/m²/an 12,52 € HT-HC/m²/mois 44 627 € HT-HC/an 3 719 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
297 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,26 € HT-HC/m²/an 12,52 € HT-HC/m²/mois 44 627 € HT-HC/an 3 719 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 297 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,06 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 11 008 € /an 917,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,05 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 470 € /an 372,50 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant d'accueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques et d'un éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. L'environnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport. Environnement de travail au sein d'un parc verdoyant Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée Climatisation réversible Goulottes périphériques Éclairage LED Fibre optique Grande salle de réunion Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Leygues (26) Tram Ile de Nantes (4) Tram Wattignies (2, 3) Bus Aérospatiale (ligne 38) Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
900 m²
Stationnement
29 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875914

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Allée Georges Noé, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 297,5 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 297,5 m²
10 extérieurs
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}