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10 A Rue Des Rosiéristes Bureau | 275–875 m² | À louer | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire sécurisé
- Proche commerces et services
- Accès rapide A6 et périphérique
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée du bâtiment A est conçu pour accueillir une activité mixte, combinant une zone de stockage et des bureaux individuels. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une configuration pratique pour les entreprises nécessitant un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, offrant une solution adaptée pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking inclus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 19 200 € /an 1 600 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 875 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment A offre un aménagement fonctionnel comprenant un open space, des bureaux individuels et une salle de convivialité. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking inclus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 800 € /an 733,33 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 875 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauteur sous plafond 4,40 m
- Porte sectionnelle possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau A | 600 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A | 275 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 42 625 € HT-HC/an 3 552 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 42 625 € HT-HC/an 3 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée du bâtiment A est conçu pour accueillir une activité mixte, combinant une zone de stockage et des bureaux individuels. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une configuration pratique pour les entreprises nécessitant un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, offrant une solution adaptée pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 19 200 € /an 1 600 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 875 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space lumineux
- Parking inclus
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1er étage, bureau A
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment A offre un aménagement fonctionnel comprenant un open space, des bureaux individuels et une salle de convivialité. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 800 € /an 733,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 875 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Hauteur sous plafond 4,40 m
- Parking inclus
- Porte sectionnelle possible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Accès contrôlé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
10 A Rue Des Rosiéristes
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