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10-22 Rue D'Arras 70–1 165 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 400 m du RER A (Nanterre Préfecture)
- Accessibilité optimale et services à proximité
- Proche de La Défense, quartier d’affaires majeur
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives : 0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateaux de bureaux divisibles
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
-
Charges locatives : 55,30 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 7 742 € /an 645,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les surfaces d’activités disponibles sont pensées pour répondre aux exigences logistiques, avec une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres et une porte sectionnelle facilitant l’accès camion de plain-pied. Ces espaces sont également divisibles, permettant une adaptation précise aux besoins opérationnels. La résistance au sol de 2 T/m² et la présence d’un monte-charge assurent une exploitation efficace et sécurisée des volumes.
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 875 € /an 656,25 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Résistance au sol de 2 T/m² et monte-charge
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 10 m et accès camion
- Espaces divisibles pour une grande flexibilité
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- 2 salles de conférence
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateaux de bureaux divisibles
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 11 900 € TTC-HC/an 991,66 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 140 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 23 800 € TTC-HC/an 1 983 € TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – C1 | 225 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 38 250 € TTC-HC/an 3 187 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C4 | 730 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 124 100 € TTC-HC/an 10 342 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 11 900 € TTC-HC/an 991,66 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 23 800 € TTC-HC/an 1 983 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 38 250 € TTC-HC/an 3 187 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C4
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 124 100 € TTC-HC/an 10 342 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives : 0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles
- Équipements modernes
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
RDC
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 55,30 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 7 742 € /an 645,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – C1
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces d’activités disponibles sont pensées pour répondre aux exigences logistiques, avec une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres et une porte sectionnelle facilitant l’accès camion de plain-pied. Ces espaces sont également divisibles, permettant une adaptation précise aux besoins opérationnels. La résistance au sol de 2 T/m² et la présence d’un monte-charge assurent une exploitation efficace et sécurisée des volumes.
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Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 875 € /an 656,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond de 10 m et accès camion
- Résistance au sol de 2 T/m² et monte-charge
- Espaces divisibles pour une grande flexibilité
1er étage, bureau C4
| Surface | 730 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles
- Équipements modernes
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
APERÇU DU BIEN
Situé à seulement 400 mètres du RER A (station Nanterre Préfecture), l’ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Sa proximité immédiate avec le quartier d’affaires de La Défense en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier dynamisme économique et facilité d’accès. Ce cadre urbain offre également un environnement de travail attractif, avec un restaurant inter-entreprises (RIE) à proximité et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
10-22 Rue D'Arras
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