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Tour Initiale 1 Terrasse Bellini Bureau | 266–1 040 m² | À louer | 92800 Puteaux

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Informations principales

Immeuble iconique avec services haut de gamme (restaurant, fitness, auditorium)
Accessibilité directe par métro Ligne 1 et certifications HQE/BREEAM/WiredScore

Espaces communs au 30e étage avec vue panoramique à 360°

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

4e étage
266 – 1 040 m²
3/6/9
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 405 600 € HT-HC/an 33 800 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 salle de conférence
Plafonds finis: 2 mètres
Capacité élevée (~80 postes)

Charges locatives :
25,07 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 26 068 € /an 2 172 € /mois
1 bureau privé
80 postes de travail
Plateau rénové et facilement aménageable
Prestations techniques complètes (climatisation, f

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
4e étage	266 – 1 040 m²	3/6/9	390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 405 600 € HT-HC/an 33 800 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

266 – 1 040 m²

Durée

3/6/9

Loyer

390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 405 600 € HT-HC/an 33 800 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

La tour INITIALE se distingue par son architecture emblématique et ses services premium. Avec ses 30 étages et ses espaces communs au sommet offrant des vues panoramiques à 360°, elle propose un cadre unique. Les occupants bénéficient d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium, d’une salle de sport, d’une conciergerie et d’espaces lounge dédiés à la convivialité. Idéalement située au pied du métro Ligne 1, elle assure une accessibilité exceptionnelle, complétée par des labels environnementaux et technologiques tels que HQE, BREEAM et WiredScore Gold.

Ligne d’autobus
Métro
Bord de l’eau

Accessible fauteuils roulants
Réception
Toilettes dans les parties communes

Accès direct à l’ascenseur
Lumière naturelle
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1966/2023

Classement LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

30 étages

Surface de l’immeuble

1 040 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 72 89 43 19

Contacts

Pierre-Jean Bertogli
CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

ID de l’annonce: 36964655
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 27 — Impressionnante tour moderne au cœur de la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 27 — Un immeuble moderne offrant une vue imprenable et des espaces lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 27 — Un hall d'entrée élégant avec des finitions modernes et lumineuses.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 27 — Un espace élégant avec une vue imprenable sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 27 — Espace lumineux avec vue imprenable et design moderne.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements ou des rencontres.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 27 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 27 — Salle de sport moderne avec équipements variés pour un entraînement optimal.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 27 — Un espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour les échanges professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 27 — Espace intérieur moderne avec un design accueillant et lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 27 — Un espace lumineux offrant une vue imprenable et un agencement moderne.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 27 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 27 — Espace moderne avec vue imprenable, idéal pour des moments de détente.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 17 sur 27 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour se détendre et profiter de la vue.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 18 sur 27 — Un intérieur élégant avec vue imprenable sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 19 sur 27 — Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour des moments de détente.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Hall d’entrée– Image 20 sur 27 — Un espace chaleureux et moderne, parfait pour se détendre ou travailler.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 21 sur 27 — Espace de vie moderne avec design élégant et lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo intérieure– Image 22 sur 27 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux inspirants.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 27 — Un immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Plan d’étage– Image 24 sur 27 — Bureau moderne avec un plan optimisé pour un environnement de travail collaboratif.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Plan d’étage– Image 25 sur 27 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.

1 Terrasse Bellini, Puteaux à louer Plan d’étage– Image 26 sur 27 — Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5		Bureaux	266		95,4 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
Etage -1		Arch./Reser.	986	240 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS		Parkings	-	1 800 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS	Places VIP	Parkings	-	2 500 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel	Places VIP
Total			1 252 m²
63 Parking(s) en sous-sol 3 Parking(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4		Bureaux	1 040	390 HT/HC/m²/an	98 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
Etage -1		Arch./Reser.	986	230 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS		Parkings	-	1 800 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS	Places VIP	Parkings	-	2 500 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel	Places VIP
Total			2 026 m²
63 Parking(s) en sous-sol 3 Parking(s) en sous-sol

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