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1 Rue Royale Bureau | 277-300 m² | 389 949 € par lot | À vendre | 92210 Saint-Cloud

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Résumé analytique

Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings ERP : Catégorie non définie . Ascenseur . Conciergerie . Gardien . PC sécurité . Espace de restauration . Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport . Climatisation centralisée . Accueil . Locaux sécurisés . Bureaux cloisonnés et espaces ouverts . Cloisons amovibles . Gardien . Climatisation réversible . Doubles sanitaires . 1 douche . 1 espace cuisine . Salle serveur . 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7) Situation/Transports : Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10) Tramway Parc de Saint-Cloud (T2) Autoroute A13 SNCF Gare de Saint-Cloud Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 51 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 10
Surface type par étage 8 163 m²
Année de construction 1975
Surface du lot 1,96 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Lots disponibles

Surface du lot 277 m²
Prix 360 052 €
Prix par m² 1 300,09 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 92064000AH0622
Description

Les bureaux à vendre offrent un plateau de 277m² disponible immédiatement. Ces espaces sont climatisés, cloisonnés avec des cloisons amovibles, et bénéficient d’une lumière zénithale grâce aux skydomes. Ils sont également équipés d’une salle serveur, d’un espace cuisine, de doubles sanitaires et d’une douche, garantissant un confort optimal pour les équipes.

Surface du lot 300 m²
Prix 389 949 €
Prix par m² 1 299,90 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 92064000AH0622
Description

Les bureaux à vendre offrent un plateau de 277m² disponible immédiatement. Ces espaces sont climatisés, cloisonnés avec des cloisons amovibles, et bénéficient d’une lumière zénithale grâce aux skydomes. Ils sont également équipés d’une salle serveur, d’un espace cuisine, de doubles sanitaires et d’une douche, garantissant un confort optimal pour les équipes.

  • ID de l’annonce: 38719649

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

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