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1 Rue François Ier Bureau | 242–1 007 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble de grand standing
- Proche transports en commun
- Au cœur du Triangle d'Or
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Loyer
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- Disponible
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parties communes de qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Espaces lumineux et calmes
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 612 € /an 801,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parties communes de qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Espaces lumineux et calmes
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 043 € /an 920,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espaces lumineux et calmes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Parties communes de qualité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol | 242 m² | 3/6/9 | 2 500 € HT-HC/m²/an 208,33 € HT-HC/m²/mois 605 000 € HT-HC/an 50 417 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 356 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 427 200 € HT-HC/an 35 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 409 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 490 800 € HT-HC/an 40 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 2 500 € HT-HC/m²/an 208,33 € HT-HC/m²/mois 605 000 € HT-HC/an 50 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 427 200 € HT-HC/an 35 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 490 800 € HT-HC/an 40 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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2 500 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Parties communes de qualité
- Espaces lumineux et calmes
1er étage
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 612 € /an 801,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Parties communes de qualité
- Espaces lumineux et calmes
2e étage
| Surface | 409 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au cœur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu. Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale. Signalétique business visible. Parties communes de qualité. Ascenseur panoramique. Racks à vélos. Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées. Magnifique hauteur sous plafond. Superbes vues. Double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. Bureaux en excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : juin 2025 ou à convenir, bail commercial 3/6/9 ans
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 043 € /an 920,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Idéal showroom ou bureaux de réception
- Espaces lumineux et calmes
- Parties communes de qualité
Aperçu du bien
Immeuble haussmannien de très grand standing, situé en plein cœur du Triangle d’Or. L’ensemble bénéficie d’une signalétique business valorisante, d’un contrôle d’accès performant (digicode, visiophone), d’un gardien et d’un ascenseur. Les parties communes sont soignées. L’environnement est hautement accessible par métro, RER et bus.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1 Rue François Ier
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