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1 Rue François Ier Bureau | 242–1 007 m² | À louer | 75008 Paris

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  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 2 500 € HT-HC/m²/an 208,33 € HT-HC/m²/mois 605 000 € HT-HC/an 50 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 356 m²
  • 3/6/9
  • 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 427 200 € HT-HC/an 35 600 € HT-HC/mois
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    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 612 € /an 801,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 409 m²
  • 3/6/9
  • 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 490 800 € HT-HC/an 40 900 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 043 € /an 920,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol 242 m² 3/6/9 2 500 € HT-HC/m²/an 208,33 € HT-HC/m²/mois 605 000 € HT-HC/an 50 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 356 m² 3/6/9 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 427 200 € HT-HC/an 35 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 409 m² 3/6/9 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 490 800 € HT-HC/an 40 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 500 € HT-HC/m²/an 208,33 € HT-HC/m²/mois 605 000 € HT-HC/an 50 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
356 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 427 200 € HT-HC/an 35 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
409 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 490 800 € HT-HC/an 40 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau Duplex RDC/sous-sol

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 356 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 612 € /an 801,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 409 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 043 € /an 920,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale Signalétique business visible Parties communes de qualité Ascenseur panoramique Racks à vélos Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées Magnifique hauteur sous plafond Superbes vues Double vitrage Climatisation pour un confort optimal En excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir Bail commercial 3/6/9 ans Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Immeuble Haussmannien de grand standing Signalétique business Contrôle d'accès Gardien Digicode Visiophone Ascenseur Bureaux de style haussmannien Prestations de grand standing En excellent état Lumineux et calmes Parquet Moulures Cheminées Magnifique hauteur sous plafond Double vitrage Très belles vues Climatisation Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception Surface RDC : 242 m²

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
3 469 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
680 m²
Stationnement
2 places de stationnement extérieur
2 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39189410

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue François Ier, 75008 Paris

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