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1 Rue Du Bénélux 774–9 929 m² | À louer | 31150 Lespinasse
Informations principales
- Adresse professionnelle stratégique.
- Proximité immédiate du pôle logistique du nord toulousain.
- Parking VL 43 places.
- Dallage 5 t/m².
- Structure métallique.
- Bardage double-peau.
- Bureaux.
- ICPE 1510 E.
- Surface RDC 9929 m².
- Connexion rapide aux axes autoroutiers.
- Espaces extérieurs.
- Aire de manœuvre 35 mètres.
- Hauteur libre 9,5 mètres.
- Toiture bac acier.
- Quais 12 quais.
- Locaux sociaux.
- ICPE 2925 D.
- Répartition en 3 cellules.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
-
Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 54 930 € /an 4 578 € /mois
-
Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 45 775 € /an 3 815 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 774 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 9 155 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 9 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 774 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
RDC
| Surface | 9 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 54 930 € /an 4 578 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 45 775 € /an 3 815 € /mois
Aperçu du bien
Situé au nord de Toulouse à Lespinasse, cet ensemble immobilier neuf et indépendant est proposé à la location pour un usage d'entrepôt avec bureaux. Implanté au cœur d’un important pôle logistique, il offre un accès direct à l’autoroute A62 à seulement 1 km, facilitant ainsi les déplacements professionnels. L’aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en 12 km et la gare Toulouse-Matabiau en 15 km, optimisant la logistique et la connectivité. Ce site moderne s’étend sur une surface totale de 9 929 m², répartie en 3 cellules, et propose des aires de manœuvre de 35 mètres, idéales pour les poids lourds. Les prestations comprennent des quais de déchargement, des bureaux, des locaux sociaux et des équipements adaptés à des activités logistiques exigeantes. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 9,5 mètres, d’une structure métallique, d’un dallage résistant et d’un bardage double-peau pour garantir sécurité et fonctionnalité. Un parking de 43 places VL et de nombreux équipements complètent ce bien, apportant confort et praticité aux entreprises souhaitant s’implanter dans la région toulousaine.
Informations sur l’immeuble
-
Arthur Loyd Toulouse
Présenté par
1 Rue Du Bénélux
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