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1 Rue Denis Poisson Bureau | 87 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de style Art déco
- Volumes intérieurs confortables
- Parties communes sécurisées avec gardien
- Configuration adaptée aux bureaux indépendants
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Paris 17, au 1 rue Denis Poisson, LEASEO propose à la location une surface de bureaux de 87 m² située au 2 étage d’un immeuble de style Art déco. Les locaux sont immédiatement disponibles et proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer s’établit à 3 995 € HT HC par mois, correspondant à environ 551 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 608 € HT par an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC est requis, avec un paiement du loyer effectué trimestriellement d’avance. Le régime fiscal applicable est la TVA, avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La taxe sur les bureaux est fixée à 25,77 €/m²/an et la taxe foncière à 22,87 €/m²/an. Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu’une cuisine. Ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. Le confort est assuré par un chauffage collectif, un double vitrage et une connexion fibre optique. Les locaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à l’immeuble est sécurisé et un gardien est présent sur site.
-
Charges locatives : 52,94 € /m²/an 4,41 € /m²/mois 4 606 € /an 383,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surface de 87 m² au 2 étage
- Cachet de l’ancien avec parquet, moulures
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Accueil, 3 bureaux et cuisine
- Fibre optique, chauffage collectif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 87 m² | 3/6/9 | 550,85 € HT-HC/m²/an 45,90 € HT-HC/m²/mois 47 924 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 550,85 € HT-HC/m²/an 45,90 € HT-HC/m²/mois 47 924 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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550,85 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, au 1 rue Denis Poisson, LEASEO propose à la location une surface de bureaux de 87 m² située au 2 étage d’un immeuble de style Art déco. Les locaux sont immédiatement disponibles et proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer s’établit à 3 995 € HT HC par mois, correspondant à environ 551 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 608 € HT par an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC est requis, avec un paiement du loyer effectué trimestriellement d’avance. Le régime fiscal applicable est la TVA, avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La taxe sur les bureaux est fixée à 25,77 €/m²/an et la taxe foncière à 22,87 €/m²/an. Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu’une cuisine. Ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. Le confort est assuré par un chauffage collectif, un double vitrage et une connexion fibre optique. Les locaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à l’immeuble est sécurisé et un gardien est présent sur site.
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Charges locatives : 52,94 € /m²/an 4,41 € /m²/mois 4 606 € /an 383,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Surface de 87 m² au 2 étage
- Accueil, 3 bureaux et cuisine
- Cachet de l’ancien avec parquet, moulures
- Fibre optique, chauffage collectif
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est un bâtiment de style Art déco, caractéristique du patrimoine architectural du 17 arrondissement de Paris. Il présente des parties communes soignées et un hall sécurisé, avec la présence d’un gardien assurant le bon fonctionnement et la surveillance quotidienne de l’immeuble. Les accès sont contrôlés, garantissant un environnement professionnel sécurisé pour les occupants. Le bâtiment offre une configuration tertiaire classique, adaptée à des structures recherchant des surfaces à taille humaine dans un immeuble de caractère. Sa conception permet de bénéficier de volumes agréables, d’une hauteur sous plafond confortable et d’une atmosphère professionnelle valorisante. L’ensemble constitue une adresse tertiaire cohérente pour des activités de conseil, de services ou de professions libérales.
- Concierge
- Cheminée
- Système de sécurité
- Chauffage
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Système de sécurité
- Moulures
- Cuisine
- Fenêtres à double vitrage
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue Denis Poisson
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