1 Rue De La Pépinière Bureau | 1–1 351 m² | À louer | 75008 Paris

Face à la gare Saint Lazare, COLLIERS vous propose une opportunité avec une visibilité exceptionnelle. Cet immeuble d'angle idéalement localisé et au pied d'un hub de transport, bénéficie d'une restructuration totale. Création d'un étage mezzanine avec très belle hauteur sous plafond et un espace extérieur paysagé. Local vélo avec atelier et bornes de recharges sur deux niveaux. À proximité de cette adresse, vous trouverez les stations de métro Saint-Lazare (lignes 12, 14, 3, 13) et Saint-Augustin (ligne 9), ainsi que les arrêts RER Auber (ligne A) et Gare Saint-Lazare (ligne E). De plus, la SNCF Paris-St-Lazare est également accessible, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Immeuble d'angle avec une façade Haussmanienne Visibilité exceptionnelle et dégagée sur le parvis de Saint Lazare Création d'une terrasse au niveau du R+6 Bureaux lumineux et traversant Patio intérieur et remplacement de la façade coté cour intérieure avec projet paysagé Balcon filant au 2ème étage Création d'un escalier secondaire Réfection de la climatisation et des installations électriques Local vélo avec atelier de réparation et bornes de rechargement Architecte : Buzzo Spinelli Effectif de 100 personnes Certification BREAAM very good Immeuble indépendant Surface RDC : 21,85 m² Situation/Transports : Métro Saint-Lazare (METRO-12, METRO-14, METRO-3, METRO-13), Saint-Augustin (METRO-9) RER Auber (RER A), Gare Saint-Lazare (RER E) SNCF Paris-St-Lazare (France) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC