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1 Place De L'hôtel Des Postes Bureau | 297 m² | À louer | 13001 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secteur Centre Bourse
- Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, hôtels, restaurants)
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LOYER
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Au coeur du quartier emblématique du Centre Bourse, dans un bâtiment au charme architectural rare, se dévoile une surface de bureaux en duplex qui conjugue élégance, modernité et praticité. Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère singulière : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. chaque détail reflète le caractère unique de l'immeuble, idéal pour une entreprise soucieuse de son image. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences contemporaines : les bureaux cloisonnés permettent une organisation structurée, tandis que les zones en open space favorisent la collaboration. Une salle de réunion accueillante complète l'ensemble, offrant un cadre propice aux échanges stratégiques. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et l'infrastructure technique est à la hauteur des besoins les plus exigeants, avec un plancher technique discret, des luminaires LED performants et une baie de brassage intégrée. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est son emplacement qui en fait une opportunité rare. À quelques pas du centre commercial Centre Bourse, entouré de restaurants, hôtels et services, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce lieu incarne parfaitement l'alliance entre prestige, fonctionnalité et centralité. Une adresse qui valorise votre activité, facilite la vie de vos collaborateurs et offre à vos clients une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.
-
Charges locatives : 46,02 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 13 668 € /an 1 139 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Luminaires led
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plancher technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 65 340 € HT-HC/an 5 445 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 65 340 € HT-HC/an 5 445 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier emblématique du Centre Bourse, dans un bâtiment au charme architectural rare, se dévoile une surface de bureaux en duplex qui conjugue élégance, modernité et praticité. Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère singulière : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. chaque détail reflète le caractère unique de l'immeuble, idéal pour une entreprise soucieuse de son image. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences contemporaines : les bureaux cloisonnés permettent une organisation structurée, tandis que les zones en open space favorisent la collaboration. Une salle de réunion accueillante complète l'ensemble, offrant un cadre propice aux échanges stratégiques. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et l'infrastructure technique est à la hauteur des besoins les plus exigeants, avec un plancher technique discret, des luminaires LED performants et une baie de brassage intégrée. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est son emplacement qui en fait une opportunité rare. À quelques pas du centre commercial Centre Bourse, entouré de restaurants, hôtels et services, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce lieu incarne parfaitement l'alliance entre prestige, fonctionnalité et centralité. Une adresse qui valorise votre activité, facilite la vie de vos collaborateurs et offre à vos clients une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.
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Charges locatives : 46,02 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 13 668 € /an 1 139 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Hauts plafonds
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- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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APERÇU DU BIEN
1 Place de l’Hôtel des Postes est un immeuble de bureaux situé en plein centre de Marseille, au cœur d’un secteur historique et administratif particulièrement stratégique. Implanté sur une place emblématique, il bénéficie d’un environnement urbain dense, animé par les commerces, services, institutions et équipements culturels du centre-ville. L’immeuble présente une architecture de caractère, en cohérence avec le patrimoine bâti marseillais, lui conférant une image institutionnelle et représentative. Sa configuration est adaptée aux usages tertiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel au sein d’un immeuble à forte identité. La localisation constitue un atout majeur, avec une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de métro, de tramway et de bus, ainsi qu’un accès rapide au Vieux-Port et à la gare Saint-Charles. Cet immeuble s’impose comme une adresse de référence pour des activités de bureaux au cœur de Marseille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Cushman & Wakefield
Présenté par
1 Place De L'hôtel Des Postes
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