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Gateway 1 N Lexington Ave Bureau | 363–18 589 m² | 4 étoiles | À louer | White Plains, NY 10601
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Informations principales
- L'immeuble de bureaux Gateway est entouré de boutiques, de restaurants et d'établissements hôteliers au cœur du quartier central des affaires de White Plains.
- Les espaces comprennent des suites de bureaux à partir de 3 470 pieds carrés, des étages complets et un bloc contigu de 134 000 pieds carrés offrant des vues spectaculaires et des bâtiments haut de gamme.
- Les caractéristiques comprennent des améliorations d'équipement de plus de 20 millions de dollars, notamment un hall d'entrée rénové, la rénovation du garage de stationnement et de nouveaux ascenseurs et toitures.
- Situé à côté de la gare Metro-North de White Plains, avec un accès facile à l'I-287, à la Bronx River Parkway, à la Hutchinson River Parkway et à l'I-95.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
White-boxed suite located on the building's south side
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
White-boxed floor with excellent views of downtown White Plains
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Climatisation centrale
White-boxed
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- Climatisation centrale
Built
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Small, demolished unit with great light and view. Landlord can build.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
High-end 2nd-gen buildout with exterior offices, two conference rooms, pantry, reception, and IT/storage room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 303 m² d’espace adjacent.
- Great City Views
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 303 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 303 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 269 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 494 020 € /an 41 168 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 735 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 285 985 € /an 23 832 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 3 079 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 198 317 € /an 99 860 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 8e étage | 388 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 150 874 € /an 12 573 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 11e étage | 538 – 3 088 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 201 643 € /an 100 137 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage | 363 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 141 438 € /an 11 786 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage | 363 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 141 438 € /an 11 786 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage | 3 103 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 207 645 € /an 100 637 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage | 3 100 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 206 452 € /an 100 538 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 3 100 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 206 452 € /an 100 538 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 494 020 € /an 41 168 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 735 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 285 985 € /an 23 832 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 3 079 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 198 317 € /an 99 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 150 874 € /an 12 573 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 538 – 3 088 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 201 643 € /an 100 137 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 141 438 € /an 11 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 141 438 € /an 11 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 3 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 207 645 € /an 100 637 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 3 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 206 452 € /an 100 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 3 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 1 206 452 € /an 100 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
5e étage
| Surface | 735 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed suite located on the building's south side
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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7e étage
| Surface | 3 079 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
White-boxed floor with excellent views of downtown White Plains
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11e étage
| Surface | 538 – 3 088 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
12e étage
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Small, demolished unit with great light and view. Landlord can build.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
15e étage
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High-end 2nd-gen buildout with exterior offices, two conference rooms, pantry, reception, and IT/storage room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
16e étage
| Surface | 3 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 303 m² d’espace adjacent.
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- Great City Views
17e étage
| Surface | 3 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
18e étage
| Surface | 3 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Situé au cœur du quartier central des affaires de White Plains, l'immeuble de bureaux Gateway est le meilleur emplacement de bureaux de la ville. L'établissement de 21 étages est recouvert de verre réfléchissant du sol au plafond et offre une expérience de bureau contemporaine. Depuis 2013, les propriétaires ont investi plus de 20 millions de dollars dans des projets d'investissement, notamment un système de cogénération amélioré, une nouvelle toiture, la modernisation des ascenseurs, la rénovation complète du hall d'entrée et, plus récemment, la modernisation des parkings. Soucieuse du confort et de la commodité des locataires, cette tour certifiée LEED Silver propose de nombreux équipements de classe A, tels qu'un café à service complet, un espace commercial au rez-de-chaussée, une salle de conférence sur place pour les événements et les formations d'entreprise, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24 et des services de sécurité par caméra à distance. L'accès au quai de chargement et un espace de stockage de 16 303 pieds carrés au sous-sol sont également disponibles. Les disponibilités, y compris des suites de bureaux de 3 470 pieds carrés, des étages complets allant jusqu'à 33 632 pieds carrés et un vaste bloc contigu de 134 795 pieds carrés, offrent des vues spectaculaires et des constructions haut de gamme. Situé à la périphérie du centre-ville, profitez d'un accès imbattable au White Plains TransCenter, au Metro-North Railroad, à l'Interstate 287, au Bronx River Parkway, au Sprain Parkway, au Hutchinson River Parkway et à l'Interstate 95. Plusieurs boutiques, entreprises de services, restaurants cinq étoiles et établissements hôteliers haut de gamme sont accessibles à pied depuis l'établissement. Pour sa commodité et son prestige, l'immeuble de bureaux Gateway est l'endroit où l'accessibilité suburbaine rencontre le raffinement urbain.
- Trains de banlieue
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
À propos du quartier White Plains
White Plains serves as the office hub for the largely suburban areas north of New York City. Downtown White Plains, in particular, offers a bevy of amenities that are within walking distance of many of the newly built residential apartments. Concurrently, a Metro-North railroad station is located within blocks of residential developments.
Office users here are often attracted by asking rents that are far more affordable than those in Manhattan. With rents half the price of Manhattan and the ability to draw directly from higher-education schools in Westchester County like Pace University, Sarah Lawrence, and SUNY Purchase, the demand drivers for White Plains should allow the area to continue to witness steady demand.
For employees living in Westchester County, connectivity to White Plains is achieved by easy road access to the area’s primary office node through Interstate 287 and the Bronx River Parkway. For those living in Manhattan or Fairfield County, the area has a dedicated Metro-North train station that has a shuttle service to many of the buildings located downtown.
Équipe de location
Équipe de location
Betsy Buckley, Senior Vice President
Al Gutierrez, Managing Director
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ALASKA PERMANENT FUND CORPORATION (APFC)
Présenté par
Gateway | 1 N Lexington Ave
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