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1861 International Drive 1861 International Dr Bureau | 963 m² | 4 étoiles | À louer | Tysons, VA 22102
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Informations principales
- Tour de bureaux de six étages située à Tysons, à quelques pas des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, et à quelques pas de la ligne Silver du métro de Tysons.
- Les équipements exceptionnels sur place incluent un centre de remise en forme entièrement équipé avec des vestiaires, des douches et des vélos Peloton, ainsi qu'un espace extérieur avec un coin salon.
- Voyagez facilement vers et depuis le bureau grâce à un accès pratique au métro et aux principales lignes de banlieue telles que l'I-495, l'I-495 Express Lanes et Leesburg Pike.
- Des suites individuelles à un étage complet sont disponibles, avec des plans d'étage ouverts et des fenêtres du sol au plafond permettant un éclairage naturel abondant
- Stratégiquement situé à quelques pas du centre commercial Tysons Corner Center avec plus de 300 détaillants et restaurants.
- Des opportunités de signalisation exceptionnelles face à Leesburg Pike et à International Drive, avec une exposition à plus de 100 000 conducteurs quotidiens.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Douches
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 86 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 963 m² | Négociable | 477,39 € /m²/an 39,78 € /m²/mois 459 563 € /an 38 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 963 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 477,39 € /m²/an 39,78 € /m²/mois 459 563 € /an 38 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface | 963 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 477,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 86 personnes
- Douches
Aperçu du bien
Reconnu pour son emplacement bien en vue à Tysons, le 1861 International Drive propose des bureaux haut de gamme offrant une connectivité supérieure avec les commodités environnantes, à quelques minutes de Washington, DC. Cette tour de classe A de 169 442 pieds carrés de haute qualité offre un espace recherché avec des suites de bureau exceptionnelles et des opportunités complètes, ainsi que des baies vitrées accentuées laissant entrer un éclairage naturel abondant. 1861 International Drive s'est imposé comme une option solide dans le domaine des bureaux pour les entreprises qui ont besoin d'un espace haut de gamme dans un environnement de travail haut de gamme. Classé Energy Star, LEED O+M Silver et WELL Health-Safety, ce bâtiment efficace propose des équipements de premier ordre sur place, notamment un Capital Grille récemment rénové et agrandi au niveau principal, un centre de remise en forme entièrement équipé avec des vestiaires, des douches et des vélos Peloton, des espaces extérieurs avec des pergolas et des jeux, ainsi qu'un parking de garage important. L'établissement proposera bientôt des équipements haut de gamme tels qu'un salon réservé aux locataires, des salles de conférence et des suites spéciales, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des possibilités de signalisation très visibles sont disponibles en face de Leesburg Pike (Route 7) et d'International Drive, avec une exposition quotidienne à plus de 100 000 conducteurs. Tysons est une communauté animée qui vit, travaille et joue. Situé dans le centre commercial Tysons Corner Center et ses plus de 300 boutiques et restaurants, les locataires ont le confort ultime des meilleurs restaurants et boutiques de la région. Situé au cœur de l'un des centres de transport en commun les plus importants de la région, le 1861 International Drive offre un accès inégalé via les transports en commun et les principales artères de la région. À distance de marche, vous trouverez la station de métro Tysons, ainsi que des connexions rapides vers l'I-495, l'I-495 Express Lanes, Leesburg Pike et la Route 123, permettant des déplacements fluides. Le 1861 International Drive est incroyablement accessible à Tysons et dans ses environs, car chaque virage à droite en sortant de la propriété constitue un avantage absolu. Tysons est l'un des sous-marchés de bureaux les plus importants et les plus importants de Washington, DC, qui abrite cinq sièges sociaux du Fortune 500 et l'un des sites complets les plus attrayants de la région pour les locataires et les employés de bureaux. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, 1861 International Drive est la destination idéale.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Capital Grille
- Hébergement et restauration
- 1er
- Fidelity Investsments
- Finance et assurances
- 6e
- Somatus
- Santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
1861 International Drive | 1861 International Dr
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