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299 Park Ave Local commercial | 114–380 m² | 5 étoiles | À louer | New York, NY 10171
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Informations principales
- Prime Park Avenue corridor location with direct access to Grand Central Terminal via underground connection.
- Flexible floor plates with modern, prebuilt suites featuring luxury finishes and open layouts.
- LEED Silver-certified property emphasizing sustainability and operational efficiency.
- Recently renovated lobby featuring cutting-edge LED installations and enhanced security measures.
- Premium amenities including an executive fitness center, high-end conferencing facilities, and 24/7 building access.
- Surrounded by premier business, hospitality, and cultural landmarks in Midtown Manhattan.
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- Disponible
Built reception/meeting space to be delivered as-is with electric and HVAC in place North side retail
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,99 mètres - 7,92 mètres
Built reception/meeting space to be delivered as-is with electric and HVAC in place North side retail
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,99 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
| Mezzanine | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Built reception/meeting space to be delivered as-is with electric and HVAC in place North side retail
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,99 mètres - 7,92 mètres
Mezzanine
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Built reception/meeting space to be delivered as-is with electric and HVAC in place North side retail
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,99 mètres
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu du bien
Siège new-yorkais de Fisher Brothers et de plusieurs sociétés financières de premier plan, cette tour conçue par Emery Roth & Sons s'étend sur 1,2 million de pieds carrés, une adresse prestigieuse située entre les 48e et 49e rues, et compte le Waldorf-Astoria et le Grand Central comme voisins. Construit à l'origine sur les voies principales desservant le chemin de fer de New Haven, il offre désormais une passerelle souterraine menant au terminal. Sa construction et son ingénierie en font un exploit de coordination remarquable. Modernisation et rénovation du hall d'entrée et de l'ascenseur rénovées achevées en 2010. Hall d'accueil entièrement surveillé 24h/24 et 7j/7 avec tourniquet de sécurité Bâtiment entier sous vidéosurveillance numérique Réseau câblé transatlantique SIA Infrastructure de bureau ultramoderne Accès à l'extrémité nord pour un passage souterrain direct vers le Grand Central Terminal Fournisseurs de services Internet disponibles : Fibre optique, fibre de niveau 3, fibre optique, fibre optique, fibre coaxiale, Verizon Enterprise-Fiber, Zayo Group-Fiber, AT&T Fiber, Verizon-Fiber, Verizon-Copper En 2018, ce bâtiment a obtenu la certification LEED de niveau Silver par le U.S. Green Building Council.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
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Présenté par
299 Park Ave
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