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1 Boulevard Longchamp Bureau | 103 m² | À louer | 13001 Marseille
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,54 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 55,75 € /an 4,65 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Espaces conformes PMR avec double accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 103 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 19 055 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 19 055 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,54 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 55,75 € /an 4,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Aménagement fonctionnel
- Espaces conformes PMR avec double accès
Aperçu du bien
SVRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1 Boulevard Longchamp
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