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1 Avenue Des Lions Bureau | 222 m² | 577 500 € | À vendre | 44800 Saint-Herblain
Résumé analytique
Spécial investisseur locataire en place : Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m², avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant : - un accueil, une salle de réunion de 25 m², 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron n°35, pour des déplacements simplifiés. Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant. Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux. Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme ! Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul') Prix de vente : 550 000 € Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 10 062 m² | Surface type par étage | 1 677 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,46 ha |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 062 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 677 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 577 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 601,99 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 577 500 € |
| Prix par m² | 2 601,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
1 Avenue Des Lions
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