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78114 Magny-les-Hameaux Local d’activités | 599–1 248 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Parc du Mérantais
- Excellente accessibilité : A12, A86, RER C, gare SNCF, bus
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bureaux à l’étage
- Activités en rez-de-chaussée
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bureaux à l’étage
- Activités en rez-de-chaussée
- Comprend 122 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B1 | 649 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 900 € HT-HC/an 5 408 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B3 | 599 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 900 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B1
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 900 € HT-HC/an 5 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B3
| Surface |
| 599 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 900 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B1
| Surface | 649 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
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- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Activités en rez-de-chaussée
Bureau B3
| Surface | 599 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 122 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Activités en rez-de-chaussée
Aperçu du bien
La propriété est un parc industriel léger comprenant deux bâtiments (bâtiments A et B), situés sur une superficie d'environ 18 427 m² (1,84 hectare). Les bâtiments ont été construits respectivement en 1991 et 2006 et totalisent environ 10 300 m². Le Parc du Mérantais est situé à environ 20 km à l'ouest de Paris, à la jonction du centre économique de Saint-Quentin en Yvelines et du plateau de Saclay. L'accès à la propriété est excellent. Par la route, la D36 permet de rejoindre directement Paris-Pont de Sèvres via la N118 et l'Ile de France via l'A86, sortie 15. En transports en commun, la gare RER B de St Rémy les Chevreuses est située à 10 km, la gare RER C de St Quentin en Yvelines est à 6 km de l'établissement. De plus, de nombreuses lignes relient les locaux à la gare de Saint-Quentin en Yvelines. Le Parc des Mérantais se trouve à 25 km de l'aéroport d'Orly via l'A86 et à 4 km de l'aérodrome privé de Toussus le Noble via la D36.
Informations sur l’immeuble
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