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Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 101,41 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 713 € HT-HC/an 2 476 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 732,50 € /an 61,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,32 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 2 439 € /an 203,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 293 m² 3/6/9 101,41 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 713 € HT-HC/an 2 476 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,41 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 713 € HT-HC/an 2 476 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 732,50 € /an 61,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,32 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 2 439 € /an 203,25 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 39082521

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

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