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13006 Marseille Local commercial | 121 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble en angle de rue avec façade adaptée pour commerce
- Excellente accessibilité et flux piéton important
- Situé dans un quartier commerçant dynamique
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 666 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
-
Charges locatives : 4,96 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 600,03 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 19,82 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 2 398 € /an 199,84 € /mois
- Espace d’angle
- Linéaire de façade important
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 121 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 26 620 € HT-HC/an 2 218 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 26 620 € HT-HC/an 2 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,96 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 600,03 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 666 €
-
Taxe foncière : 19,82 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 2 398 € /an 199,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Linéaire de façade important
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
=Le local est situé dans un immeuble classique en angle de rue, au sein d’un quartier commerçant et animé de Marseille 13006. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton et d’une accessibilité aisée, favorisant l’activité commerciale. Le bâtiment offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour accueillir des commerces, avec une façade adaptée à l’affichage et à la signalétique. Le secteur est bien desservi et proche d’autres commerces et services de proximité, renforçant l’attractivité du local pour les clients. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, propice à des activités commerciales pérennes et visibles.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13006 Marseille"
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