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13006 Marseille Local commercial | 211 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement central dans le 6 arrondissement de Marseille
- Excellente desserte en transports en commun
- Proximité immédiate de la place Castellane
- Axe commerçant avec flux réguliers
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- Location sans frais d’entrée
-
Charges locatives : 40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 8 600 € /an 716,67 € /mois
- Système de sécurité
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 211 m² | Négociable | 227,49 € HT-HC/m²/an 18,96 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 227,49 € HT-HC/m²/an 18,96 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
227,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 8 600 € /an 716,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
- Location sans frais d’entrée
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
Le local est situé en pied d’immeuble au sein d’un axe commerçant du 6 arrondissement de Marseille, un secteur central caractérisé par une forte fréquentation quotidienne. Ce quartier bénéficie d’une densité résidentielle importante et d’une présence soutenue de commerces et de services, contribuant à une animation régulière tout au long de la journée. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain établi, adapté aux activités recevant du public. L’emplacement se trouve à proximité immédiate de la place Castellane, pôle structurant du centre-ville marseillais. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro M1 et M2, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles à courte distance. Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les usagers. L’ensemble constitue un cadre fonctionnel pour une implantation commerciale au cœur d’un quartier actif et recherché.
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