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Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Chambres de congélation
  • Sous-sol
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • 1er étage
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  • 2e étage
  • 90 m²
  • Négociable
  • 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 58 154 € HT-HC/an 4 846 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 130 m² Négociable 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 130 m² Négociable 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
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RDC

Surface
130 m²
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646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
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Surface
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646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
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Surface 90 m²
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Loyer 646,15 € HT-HC/m²/an
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Aménagement Construction achevée
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Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 350 m²
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1920 - 1929

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville.

Principaux commerces à proximité

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  • ID de l’annonce: 37003666

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59800 Lille

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