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60 Rue Jouffroy D'Abbans Bureau | 5–458 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Immeuble indépendant avec jardin privatif
- Localisation premium à proximité du métro Wagram
- Accessibilité optimale (ascenseur, PMR) et sécurité renforcée
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Accès direct et fonctionnel
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Accès direct et fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 3 700 € HT-HC/an 308,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 79 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 58 460 € HT-HC/an 4 872 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 104 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 76 960 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 110 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 81 400 € HT-HC/an 6 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 91 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 67 340 € HT-HC/an 5 612 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Rez-de-Jardin | 69 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 3 700 € HT-HC/an 308,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 58 460 € HT-HC/an 4 872 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 76 960 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 81 400 € HT-HC/an 6 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 67 340 € HT-HC/an 5 612 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Rez-de-Jardin
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
1er étage
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
2e étage
| Surface | 104 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
3e étage
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
3e étage
| Surface | 91 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
Bureau Rez-de-Jardin
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace s’inscrit dans un hôtel particulier restructuré, offrant un environnement fonctionnel et adapté à des usages administratifs ou d’accueil. Sa situation en premier accès lui confère une grande praticité pour les utilisateurs ayant besoin de recevoir du public ou d’installer un poste opérationnel au cœur des circulations de l’immeuble. L’ambiance intérieure profite d’une hauteur sous plafond confortable et d’aménagements techniques facilitant l’usage quotidien, comme un éclairage LED performant, des plinthes techniques et une climatisation réversible. La proximité immédiate de l’ascenseur et des zones communes permet une installation fluide, tandis que les prestations générales du bâtiment permettent de bénéficier d’un contexte de travail cohérent et moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking en sous-sol disponible
- Prestations techniques modernes
- Accès direct et fonctionnel
Aperçu du bien
L’immeuble prend la forme d’un hôtel particulier indépendant, restructuré en profondeur afin de concilier son caractère historique et les exigences actuelles du marché tertiaire. La façade patrimoniale sur rue a été conservée, tandis que la partie donnant sur le jardin a été réinterprétée dans un langage contemporain. La rénovation a mis en valeur l’escalier d’origine, véritable élément architectural qui structure la distribution intérieure et affirme l’identité du lieu. À l’arrière, les espaces ont été transformés dans un esprit d’atelier d’artiste, offrant un environnement lumineux, ouvert et propice à des usages professionnels variés. La création d’un ascenseur moderne a permis d’amener l’ensemble des niveaux à des standards internationaux, rendant l’immeuble pleinement adaptable aux besoins d’entreprises recherchant un cadre haut de gamme. Les prestations intérieures intègrent une climatisation réversible, un faux plafond technique, des éclairages LED et des finitions contemporaines, renforçant le confort de travail. L’immeuble bénéficie d’une certification HQE Bâtiments Tertiaires en Rénovation au niveau Excellent, témoignant d’une démarche engagée en matière de performance environnementale et de valorisation du patrimoine. Situé à proximité immédiate du métro Wagram, des stations du RER C et des lignes Transilien, le bâtiment profite également d’un quartier dynamique riche en commerces, services et établissements de restauration, renforçant l’attractivité de cette adresse implantée en bordure du Quartier Central des Affaires.
- Cour
Informations sur l’immeuble
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60 Rue Jouffroy D'Abbans
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