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69100 Villeurbanne Bureau 192 – 2 501 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble RT2012 / Oxygen
- Accès tramway T3 à 200 m
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- PAC réversible et LED intégrées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 97 Personnes
- Système de sécurité
- Service de restauration
- 50 places de parking en sous-sol
- Plateau lumineux et modulable
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plateau lumineux et modulable
- 50 places de parking en sous-sol
- Convient pour 6 - 113 Personnes
- PAC réversible et LED intégrées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 289 – 1 153 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 172 951 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 192 – 1 348 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 202 201 € HT-HC/an 16 850 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 289 – 1 153 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 172 951 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 192 – 1 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 202 201 € HT-HC/an 16 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 289 – 1 153 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 97 Personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- 50 places de parking en sous-sol
- PAC réversible et LED intégrées
- Plateau lumineux et modulable
3e étage
| Surface | 192 – 1 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 - 113 Personnes
- Plateau lumineux et modulable
- PAC réversible et LED intégrées
- 50 places de parking en sous-sol
APERÇU DU BIEN
L’ECHO est un immeuble tertiaire à haute performance énergétique situé à Villeurbanne, à 600 m du boulevard périphérique lyonnais. Il bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne T3 du tramway à 200 m (station Gare de Villeurbanne) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : triple vitrage, menuiseries aluminium, terrasses végétalisées, contrôle intelligent du confort thermique, RIE sur site et labellisation Oxygen / RT2012. Immeuble ERP 5e catégorie avec accessibilité optimale.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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