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69100 Villeurbanne Bureau 622 – 1 644 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble RT 2012 / BREEAM
- Quartier tertiaire en développement
- À 10 min de Lyon Part-Dieu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bail direct. Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, ces bureaux livrés aménagés et non cloisonnés offrent une grande flexibilité d’implantation. Le plateau est équipé d’un système de pilotage sans fil des équipements techniques (climatisation, éclairage), permettant une adaptation rapide à différents aménagements. Sols en moquette, éclairage basse luminance, production chaud/froid par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs réglables individuellement. Accès direct aux parkings en sous-sol.
-
Frais de location : 119,54 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 74 353 € /an 6 196 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- RDC – bureaux livrés aménagés
- 8 parkings en sous-sol affectés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Pilotage sans fil des équipements
Bail direct. Plateau de bureaux livré aménagé et non cloisonné, situé au 2e étage d’un immeuble tertiaire récent. Les espaces sont entièrement adaptables grâce à un système de pilotage sans fil des équipements techniques (climatisation, éclairage), permettant une configuration simple et rapide. Sols en moquette, climatisation par ventilo-convecteurs réglables individuellement, éclairage basse luminance et faux plafonds en dalles fibres minérales. Accès direct par ascenseur, avec 12 places de stationnement en sous-sol.
-
Frais de location : 72,75 € /m²/an 6,06 € /m²/mois 74 353 € /an 6 196 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateau divisible et aménagé
- Pilotage sans fil des équipements
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 28 - 86 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- 12 places de parking incluses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 622 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 850 € HT-HC/an 9 071 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 022 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 178 850 € HT-HC/an 14 904 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 850 € HT-HC/an 9 071 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 022 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 178 850 € HT-HC/an 14 904 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 622 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail direct. Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, ces bureaux livrés aménagés et non cloisonnés offrent une grande flexibilité d’implantation. Le plateau est équipé d’un système de pilotage sans fil des équipements techniques (climatisation, éclairage), permettant une adaptation rapide à différents aménagements. Sols en moquette, éclairage basse luminance, production chaud/froid par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs réglables individuellement. Accès direct aux parkings en sous-sol.
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Frais de location : 119,54 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 74 353 € /an 6 196 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- RDC – bureaux livrés aménagés
- Pilotage sans fil des équipements
- 8 parkings en sous-sol affectés
2e étage
| Surface | 1 022 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail direct. Plateau de bureaux livré aménagé et non cloisonné, situé au 2e étage d’un immeuble tertiaire récent. Les espaces sont entièrement adaptables grâce à un système de pilotage sans fil des équipements techniques (climatisation, éclairage), permettant une configuration simple et rapide. Sols en moquette, climatisation par ventilo-convecteurs réglables individuellement, éclairage basse luminance et faux plafonds en dalles fibres minérales. Accès direct par ascenseur, avec 12 places de stationnement en sous-sol.
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Frais de location : 72,75 € /m²/an 6,06 € /m²/mois 74 353 € /an 6 196 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 - 86 Personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plateau divisible et aménagé
- 12 places de parking incluses
- Pilotage sans fil des équipements
APERÇU DU BIEN
Situé dans l’immeuble SADENA, cet ensemble immobilier à usage tertiaire bénéficie d’une localisation stratégique à Villeurbanne, à proximité immédiate du périphérique et à quelques minutes de la Part-Dieu. L’immeuble répond aux objectifs de performance RT 2012 et vise une certification BREEAM. Il dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien, de quatre ascenseurs et d’une gestion technique centralisée. Présence d’archives en sous-sol. L’environnement est en pleine mutation, mixant bureaux récents et programmes résidentiels. Très bonne visibilité depuis le tramway T3.
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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