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69100 Villeurbanne Bureau 246 – 510 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc de la tête d'or à proximité
- Architecture contemporaine
- Bâtiment de bureaux modernes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Bureaux modulable
- Plateaux de deux différentes tailles
-
Frais de location : 85,17 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 22 484 € /an 1 874 € /mois
-
Taxe foncière : 48,39 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 12 775 € /an 1 065 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Cadre lumineux
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Bureaux modulable
- Plateaux de deux différentes tailles
-
Frais de location : 91,40 € /m²/an 7,62 € /m²/mois 22 484 € /an 1 874 € /mois
-
Taxe foncière : 51,93 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 12 775 € /an 1 065 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Cadre lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 264 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 240 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 246 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 360 € HT-HC/an 3 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 240 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 360 € HT-HC/an 3 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 85,17 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 22 484 € /an 1 874 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 48,39 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 12 775 € /an 1 065 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bureaux modulable
- Cadre lumineux
- Plateaux de deux différentes tailles
2e étage
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 91,40 € /m²/an 7,62 € /m²/mois 22 484 € /an 1 874 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 51,93 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 12 775 € /an 1 065 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Climatisation centrale
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- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bureaux modulable
- Cadre lumineux
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble Le Colysée est un bâtiment de bureaux moderne, situé dans un environnement urbain dynamique à proximité immédiate du quartier des Charpennes et du très prisé 6e arrondissement de Lyon. Il s’élève sur plusieurs étages et offre une architecture contemporaine, avec des façades en verre et en béton clair, qui apportent une bonne luminosité aux espaces de travail. Le bien se situe dans un quartier particulièrement bien desservi. À deux minutes à pied de la station Charpennes (métros A et B, tramways T1 et T4), il offre une excellente accessibilité aux pôles économiques de Lyon et Villeurbanne. Les environs proposent une large gamme de services : restaurants, boulangeries, banques, supermarchés et salles de sport. Le quartier combine activité économique et qualité de vie grâce à la proximité immédiate du parc de la Tête d’Or et du quartier des Brotteaux, reconnu pour son attractivité et son ambiance animée.
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
City Real Estate
"69100 Villeurbanne"
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