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69400 Villefranche-sur-Saône Bureau 240 – 591 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Sous-sol
- Etablissement recevant du public
- accès PMR
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- idéal professions de santé
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accessible fauteuils roulants
- idéal professions de santé
- Accès aux ascenseurs
- Etablissement recevant du public
- accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 240 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 351 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 67 392 € HT-HC/an 5 616 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 67 392 € HT-HC/an 5 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès aux ascenseurs
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- Accessible fauteuils roulants
- Etablissement recevant du public
- idéal professions de santé
- accès PMR
RDC
| Surface | 351 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Accessible fauteuils roulants
- Etablissement recevant du public
- idéal professions de santé
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux neuf situé dans un espace d'immeubles tertiaires consacrés à la santé, non loin du Parc de Haute Claire et idéalement situé à proximité des commerces et commodités.
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