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69140 Rillieux-la-Pape 150 – 533 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc arboré
- Immeuble neuf
- Gardiennage 24/24
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Ces bureaux offrent des prestations techniques de qualité, alliant confort et modernité. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès, et les espaces sont aménagés avec un faux plafond en bois technique autour du noyau central, facilitant l’intégration des réseaux. Le sol est revêtu d’une moquette design en relief 3D, apportant à la fois confort acoustique et esthétique. L’éclairage LED à détection assure une gestion intelligente de la lumière. Les bureaux sont chauffés et climatisés via un système VRP, et disposent de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est pré-installée, avec des connexions PC et RJ45 déjà en place, garantissant une connectivité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Fibre optique PC+RJ45 pré-installée
-
Frais de location : 0,15 € – 0,30 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Sol moquette 3D design
- Faux plafond bois (technique) autour du noyau cent
Local d'activités récent à louer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Surface neuve
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Sanitaire PMR
- Eclairage LED par détection
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 150 – 301 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 150 € HT-HC/an 3 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 232 m² | 3/6/9 | 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 22 968 € HT-HC/an 1 914 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 – 301 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 150 € HT-HC/an 3 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 22 968 € HT-HC/an 1 914 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 150 – 301 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent des prestations techniques de qualité, alliant confort et modernité. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès, et les espaces sont aménagés avec un faux plafond en bois technique autour du noyau central, facilitant l’intégration des réseaux. Le sol est revêtu d’une moquette design en relief 3D, apportant à la fois confort acoustique et esthétique. L’éclairage LED à détection assure une gestion intelligente de la lumière. Les bureaux sont chauffés et climatisés via un système VRP, et disposent de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est pré-installée, avec des connexions PC et RJ45 déjà en place, garantissant une connectivité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,15 € – 0,30 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Sol moquette 3D design
- Fibre optique PC+RJ45 pré-installée
- Faux plafond bois (technique) autour du noyau cent
RDC
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités récent à louer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Sanitaire PMR
- Surface neuve
- Eclairage LED par détection
APERÇU DU BIEN
Immeuble neuf à usage mixte comprenant des bureaux et des locaux d’activités, offrant des prestations de qualité et un cadre agréable. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de terrasses conviviales, et s’ouvre sur un parc arboré propice à la détente, agrémenté d’un terrain de pétanque. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un service de gardiennage et une vidéosurveillance permanente. Situé à Rillieux-la-Pape, en périphérie nord de Lyon, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Proche de zones commerciales et industrielles dynamiques, il offre un cadre idéal pour des activités tertiaires ou industrielles, dans un environnement alliant praticité et qualité de vie.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
City Real Estate
"69140 Rillieux-la-Pape"
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