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69003 Lyon Bureau 131 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- near Lyon Part-Dieu multimodal hub près du pôle multimodal Lyon Part-Dieu
- The building is classified as ERP 5. Le bâtiment est classé ERP 5.
- près des commerces et des services
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Functional office space of 131 m², ideally located on the 7th floor of a tertiary building with an elevator, right in the heart of the Part-Dieu business district. Benefiting from a strategic location just a 5-minute walk from the Lyon Part-Dieu multimodal hub, this property offers exceptional accessibility: Metro line B, tramways T1/T3/T4, numerous bus lines, TGV station, Rhônexpress to Lyon-Saint-Exupéry airport, and a Vélo'V station in the immediate vicinity. The space consists of several partitioned offices as well as an open space, easily adaptable to your needs. Whether you are a growing company or a professional looking to establish yourself in one of Lyon's most dynamic areas, these offices offer a unique opportunity to combine visibility, accessibility, and comfort. Description: Tertiary building - Elevators - Shared restrooms - Flooring: carpet - Reversible air conditioning - Suspended ceiling - Perimeter trunking with IT cabling - Patch panel - Reception area - Open space - Meeting room - Partitioned offices - Movable partitions - Option to retain existing furniture. Floor: 7th floor. Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and in advance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Open space
- Possibility to retain the furniture
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 14,35 € /an 1,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Demountable partitions
- open space et bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage | 131 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Functional office space of 131 m², ideally located on the 7th floor of a tertiary building with an elevator, right in the heart of the Part-Dieu business district. Benefiting from a strategic location just a 5-minute walk from the Lyon Part-Dieu multimodal hub, this property offers exceptional accessibility: Metro line B, tramways T1/T3/T4, numerous bus lines, TGV station, Rhônexpress to Lyon-Saint-Exupéry airport, and a Vélo'V station in the immediate vicinity. The space consists of several partitioned offices as well as an open space, easily adaptable to your needs. Whether you are a growing company or a professional looking to establish yourself in one of Lyon's most dynamic areas, these offices offer a unique opportunity to combine visibility, accessibility, and comfort. Description: Tertiary building - Elevators - Shared restrooms - Flooring: carpet - Reversible air conditioning - Suspended ceiling - Perimeter trunking with IT cabling - Patch panel - Reception area - Open space - Meeting room - Partitioned offices - Movable partitions - Option to retain existing furniture. Floor: 7th floor. Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and in advance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 14,35 € /an 1,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Demountable partitions
- Possibility to retain the furniture
- open space et bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
The building "Le Galaxie" is a high-quality office property, secured with access control and a caretaker. It is equipped with elevators, shared restrooms, and is fully wired with fiber optic connectivity. The common areas are well-maintained, providing a professional and high-standard environment. The building is classified as ERP 5 category, ensuring compliance with accessibility regulations. It enjoys excellent public transport connections, with the Part-Dieu SNCF train station in close proximity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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