69009 Lyon
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69009 Lyon Bureau 304 – 4 254 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- À 300 m de la Gare de Vaise
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Bail 3/6/9. Plateau de bureaux en R+1 dans un immeuble neuf à usage tertiaire. Surface livrée non cloisonnée avec dalles moquette, chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs encastrés, faux plafond, contrôle d’accès sécurisé, interphone et lecteurs de badges. Sanitaires en parties communes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parking
- Contrôle d’accès sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau neuf livré non cloisonné
- Sanitaires en parties communes
Bureaux en open space lumineux situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire très récent. Le plateau est équipé de ventilo-convecteurs en faux plafond, moquette, contrôle d’accès, et bénéficie de sanitaires mutualisés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
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- Parking
- Contrôle d’accès sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau neuf livré non cloisonné
- Sanitaires en parties communes
Plateau de bureaux lumineux, livré non cloisonné, avec moquette au sol, rafraîchissement d’air intégré, contrôle d’accès, et sanitaires communs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement moquetté
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- Sanitaires en parties communes
- Plateau neuf livré non cloisonné
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
- Parking
Ce lot compact est idéal pour des PME ou structures flexibles recherchant un immeuble de standing, avec toutes les commodités et des prestations techniques à jour.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
- Parking
Bureaux neufs avec aménagements en open space. Surface climatisée, faux plancher technique, dalles moquette, contrôles d’accès sécurisés et équipements de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
Plateau en R+2 bénéficiant de prestations identiques aux autres lots : moquette, faux plafond, climatisation encastrée, accès sécurisé. Immeuble moderne et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
- Parking
Bureaux en étage élevé dans bâtiment récent avec ventilation double flux, rafraîchissement encastré, faux plafond et moquette. Contrôle d’accès et services mutualisés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Climatisation centrale
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- Plateau neuf livré non cloisonné
Plateau fonctionnel adapté aux structures moyennes, bénéficiant d’un éclairage naturel agréable et des prestations du programme (climatisation, moquette, faux plafond, sécurité).
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Sanitaires en parties communes
Grand plateau partiellement cloisonné, idéal pour des activités nécessitant des sous-espaces ou une organisation spécifique. Accès PMR, contrôle d’accès, faux plafond, moquette.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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- Sanitaires en parties communes
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Accessible fauteuils roulants
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Bureaux au dernier étage, avec vue dégagée, prestations de standing et partie cloisonnée existante. Espaces confortables, calme, et lumineux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Climatisation centrale
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- Espace en excellent état
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- Contrôle d’accès sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A11 | 440 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A12 | 412 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B11 | 399 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 820 € HT-HC/an 5 985 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B12 | 307 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 260 € HT-HC/an 4 605 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A21 | 440 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A22 | 412 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B21 | 411 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 980 € HT-HC/an 6 165 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B22 | 304 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 720 € HT-HC/an 4 560 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B30 | 717 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 129 060 € HT-HC/an 10 755 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau B40 | 412 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A11
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A12
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B11
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 820 € HT-HC/an 5 985 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B12
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 260 € HT-HC/an 4 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A21
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A22
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B21
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 980 € HT-HC/an 6 165 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B22
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 720 € HT-HC/an 4 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B30
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 129 060 € HT-HC/an 10 755 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B40
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
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1er étage, bureau A11
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail 3/6/9. Plateau de bureaux en R+1 dans un immeuble neuf à usage tertiaire. Surface livrée non cloisonnée avec dalles moquette, chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs encastrés, faux plafond, contrôle d’accès sécurisé, interphone et lecteurs de badges. Sanitaires en parties communes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
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- Accessible fauteuils roulants
- Parking
- Plateau neuf livré non cloisonné
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1er étage, bureau A12
| Surface | 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux en open space lumineux situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire très récent. Le plateau est équipé de ventilo-convecteurs en faux plafond, moquette, contrôle d’accès, et bénéficie de sanitaires mutualisés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
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- Accessible fauteuils roulants
- Parking
- Plateau neuf livré non cloisonné
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1er étage, bureau B11
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux lumineux, livré non cloisonné, avec moquette au sol, rafraîchissement d’air intégré, contrôle d’accès, et sanitaires communs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Accessible fauteuils roulants
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1er étage, bureau B12
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est idéal pour des PME ou structures flexibles recherchant un immeuble de standing, avec toutes les commodités et des prestations techniques à jour.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Entièrement moquetté
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2e étage, bureau A21
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux neufs avec aménagements en open space. Surface climatisée, faux plancher technique, dalles moquette, contrôles d’accès sécurisés et équipements de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau A22
| Surface | 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau en R+2 bénéficiant de prestations identiques aux autres lots : moquette, faux plafond, climatisation encastrée, accès sécurisé. Immeuble moderne et fonctionnel.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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2e étage, bureau B21
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux en étage élevé dans bâtiment récent avec ventilation double flux, rafraîchissement encastré, faux plafond et moquette. Contrôle d’accès et services mutualisés.
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2e étage, bureau B22
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau fonctionnel adapté aux structures moyennes, bénéficiant d’un éclairage naturel agréable et des prestations du programme (climatisation, moquette, faux plafond, sécurité).
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3e étage, bureau B30
| Surface | 717 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau partiellement cloisonné, idéal pour des activités nécessitant des sous-espaces ou une organisation spécifique. Accès PMR, contrôle d’accès, faux plafond, moquette.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Entièrement moquetté
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4e étage, bureau B40
| Surface | 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au dernier étage, avec vue dégagée, prestations de standing et partie cloisonnée existante. Espaces confortables, calme, et lumineux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau neuf livré non cloisonné
- Contrôle d’accès sécurisé
- Sanitaires en parties communes
APERÇU DU BIEN
Le Basalt est un immeuble tertiaire neuf situé à quelques pas de la Gare de Vaise (métro D, lignes de bus, accès rapide tunnel de la Croix-Rousse). Il développe environ 9 500 m² SDP et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Bâtiment classé code du travail. Possibilité de classement ERP type W pour le RDC. Présence d’un gardien et de places de stationnement en sous-sol.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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