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69002 Lyon Bureau 858 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement premium face à la gare de Lyon-Perrache
- Accessibilité optimale par tous les modes de transport
- Belle visibilité sur un axe passant et dynamique
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux atypiques de 858 m² propose un aménagement fonctionnel et moderne, complété par 30 m² d’archives en sous-sol. Les espaces sont équipés de faux plafonds intégrant des pavés LED assurant un éclairage homogène et confortable. Les sols alternent entre parquet et moquette selon les zones, offrant à la fois chaleur et absorption phonique. Les plinthes techniques facilitent l’intégration du câblage informatique, relié à la fibre optique déjà installée. L’accessibilité PMR est assurée, et deux entrées sur rue permettent une circulation fluide. Le site dispose également de parkings privatifs sécurisés, un vrai plus en centre-ville. Une mise en conformité ERP est envisageable sous réserve de validation par bureau d’études.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux câblés, fibrés, avec archives et parkings
- Accessibilité PMR et double accès rue
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond LED, sols mixtes (moquette/parquet)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 858 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 165 594 € HT-HC/an 13 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 858 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 165 594 € HT-HC/an 13 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 858 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux atypiques de 858 m² propose un aménagement fonctionnel et moderne, complété par 30 m² d’archives en sous-sol. Les espaces sont équipés de faux plafonds intégrant des pavés LED assurant un éclairage homogène et confortable. Les sols alternent entre parquet et moquette selon les zones, offrant à la fois chaleur et absorption phonique. Les plinthes techniques facilitent l’intégration du câblage informatique, relié à la fibre optique déjà installée. L’accessibilité PMR est assurée, et deux entrées sur rue permettent une circulation fluide. Le site dispose également de parkings privatifs sécurisés, un vrai plus en centre-ville. Une mise en conformité ERP est envisageable sous réserve de validation par bureau d’études.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux câblés, fibrés, avec archives et parkings
- Faux plafond LED, sols mixtes (moquette/parquet)
- Accessibilité PMR et double accès rue
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier très recherché de Lyon 2, cet immeuble se distingue par son architecture classique et soignée, parfaitement intégrée dans l’environnement urbain du Cours De Verdun. Il bénéficie d’une belle prestance en angle, offrant une visibilité optimale dans un secteur à forte fréquentation. La structure, répartie sur plusieurs niveaux, combine cachet historique et fonctionnalité moderne. Idéalement positionné, il profite d’un accès immédiat à la gare de Lyon-Perrache, aux lignes de métro, tram et bus, ainsi qu’aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 858 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 21 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
Présenté par
"69002 Lyon"
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