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69002 Lyon Bureau 99 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau en plein centre du 2ième arr de Lyon
- Open space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage | 99 m² | 3/6/9 | 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 23 958 € HT-HC/an 1 996 € HT-HC/mois |
2e étage
Un bureau de 99 m² est proposé à la location au 2ème étage d'un bel immeuble situé dans la Rue Mercière. L'espace comprend une cuisine ainsi que des WC indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle.
- Frais d’agence : 15 €
-
Frais de location : 26,67 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Cuisine
- Open space spacieux
- Option rachat ancien mobilier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 56 rue Mercière, en plein cœur du 2ième arrondissement de Lyon, cet immeuble offre un cadre de travail privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de la Presqu’île. Idéal pour des entreprises à la recherche de bureaux alliant centralité, accessibilité et dynamisme, il bénéficie d’un environnement urbain animé, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. L’immeuble, propose des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins. Les parties communes sont soignées et l’accès sécurisé. Ce bâtiment constitue une adresse de choix pour toute structure souhaitant s’implanter dans un secteur central et vivant, tout en bénéficiant d’un cadre professionnel de qualité.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Real Estate
"69002 Lyon"
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