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69007 Lyon Bureau 138 – 2 569 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Climatisation centrale
- Surfaces de bureaux modulables
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
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Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 35 Personnes
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Climatisation centrale
- Surfaces de bureaux modulables
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Climatisation centrale
- Surfaces de bureaux modulables
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Frais de location : 0,06 € – 0,22 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 44 Personnes
- Climatisation centrale
- Surfaces de bureaux modulables
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Frais de location : 0,05 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 56 Personnes
- Climatisation centrale
- Surfaces de bureaux modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 413 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 414 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 138 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 27 048 € HT-HC/an 2 254 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 414 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 155 – 518 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 101 528 € HT-HC/an 8 461 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 312 – 672 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 131 712 € HT-HC/an 10 976 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 27 048 € HT-HC/an 2 254 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 155 – 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 101 528 € HT-HC/an 8 461 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 312 – 672 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 131 712 € HT-HC/an 10 976 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 413 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
2e étage
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
3e étage
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
3e étage
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
4e étage
| Surface | 155 – 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € – 0,22 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 44 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
5e étage
| Surface | 312 – 672 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme New Worker propose des bureaux modulables allant de 137,89 m² à 2 568 m², répartis sur plusieurs niveaux dans deux bâtiments distincts. Chaque plateau offre une hauteur sous plafond de 2,65 m, une trame de 17 m, et est équipé d'un faux plancher technique et d'un faux plafond. Certains lots bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Les espaces sont connectés à la fibre optique et disposent d'un système de chauffage et de climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 33,42 € /an 2,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 56 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 569 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Surfaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
APERÇU DU BIEN
Situé au 23-27 rue Paul Duvivier, le programme New Worker s'étend sur une surface totale de 6 392 m². Il bénéficie de la certification BREEAM Very Good et respecte les normes RT2012 -20%. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un parking souterrain de 78 places et des stationnements pour deux-roues. Il est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway T2 "Garibaldi-Berthelot" à 150 m et la station de métro ligne B "Jean Macé" à 700 m. L'immeuble est conçu de manière bioclimatique, avec des panneaux solaires en toiture et un système de récupération des eaux pluviales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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