69001 Lyon Bureau 63 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Hyper-centre Lyonnais
- Environnement central
- Immeuble prestigieux
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 63 m² situé au premier étage d’un immeuble du 1er arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Presqu'île. Cet espace, fonctionnel et bien agencé, conviendra parfaitement à une petite équipe ou à un professionnel souhaitant exercer dans un environnement central et dynamique. Le plateau est composé d’un espace d’accueil agréable, d’une cuisine équipée et bénéficie de l’ensemble des installations nécessaires à une activité tertiaire : câblage informatique RJ45, climatisation, faux plafond et parquet au sol. Ces éléments assurent un bon confort de travail et une esthétique soignée. L’atmosphère générale du bureau est soignée, simple et efficace, parfaitement adaptée pour une petite structure souhaitant s’installer dans un cadre professionnel tout en restant au cœur de Lyon.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Adapté pour les petites structures
-
Frais de location : 0,22 € /m²/an
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Cuisine équipée incluse
- Espace fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 63 m² | Négociable | 270,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Bâtiment haussmannien remarquable, typique de l’architecture lyonnaise du XIXe siècle. Il se distingue immédiatement par sa façade en pierre claire, soigneusement entretenue, et son angle en forme d’éperon très prononcé, qui lui donne une forte présence visuelle sur l’îlot. Réparti sur six niveaux, l’immeuble présente une trame régulière de fenêtres verticales aux encadrements sobres et élégants. Les fenêtres des étages nobles sont mises en valeur par des garde-corps en ferronnerie de style classique, et un balcon filant en pierre orne une partie de la façade au premier étage, soulignant son statut bourgeois. Croix-Paquet est un quartier à la fois historique et contemporain, bien connecté, offrant un environnement de travail ou de vie stimulant, au cœur de l’une des zones les plus emblématiques de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Alfred Briand - City Real Estate
