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69007 Lyon Bureau 330 – 5 214 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble entièrement restructuré
- Labelisation BREEAM Excellent
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 156 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 98 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 75 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 75 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 68 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 26 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 292 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 99 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 92,33m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Prestations de haute qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces modulables dès 233m2
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 625 m² | 6-9 Ans | 326,00 € HT-HC/m²/an 27,17 € HT-HC/m²/mois 203 750 € HT-HC/an 16 979 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot A | 330 m² | 6-9 Ans | 287,00 € HT-HC/m²/an 23,92 € HT-HC/m²/mois 94 710 € HT-HC/an 7 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot B | 351 m² | 6-9 Ans | 261,00 € HT-HC/m²/an 21,75 € HT-HC/m²/mois 91 611 € HT-HC/an 7 634 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot A | 333 m² | 6-9 Ans | 278,00 € HT-HC/m²/an 23,17 € HT-HC/m²/mois 92 574 € HT-HC/an 7 714 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot B | 393 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau lot A | 330 m² | 6-9 Ans | 278,00 € HT-HC/m²/an 23,17 € HT-HC/m²/mois 91 740 € HT-HC/an 7 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau lot B | 393 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau lot A | 330 m² | 6-9 Ans | 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 91 080 € HT-HC/an 7 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau lot B | 393 m² | 6-9 Ans | 258,00 € HT-HC/m²/an 21,50 € HT-HC/m²/mois 101 394 € HT-HC/an 8 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau lot A | 586 m² | 6-9 Ans | 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 182 832 € HT-HC/an 15 236 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau lot A | 598 m² | 6-9 Ans | 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 162 058 € HT-HC/an 13 505 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau lot A | 552 m² | 6-9 Ans | 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 149 592 € HT-HC/an 12 466 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 326,00 € HT-HC/m²/an 27,17 € HT-HC/m²/mois 203 750 € HT-HC/an 16 979 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot A
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 287,00 € HT-HC/m²/an 23,92 € HT-HC/m²/mois 94 710 € HT-HC/an 7 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot B
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 261,00 € HT-HC/m²/an 21,75 € HT-HC/m²/mois 91 611 € HT-HC/an 7 634 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot A
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 278,00 € HT-HC/m²/an 23,17 € HT-HC/m²/mois 92 574 € HT-HC/an 7 714 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot B
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau lot A
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 278,00 € HT-HC/m²/an 23,17 € HT-HC/m²/mois 91 740 € HT-HC/an 7 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau lot B
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau lot A
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 91 080 € HT-HC/an 7 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau lot B
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 258,00 € HT-HC/m²/an 21,50 € HT-HC/m²/mois 101 394 € HT-HC/an 8 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau lot A
| Surface |
| 586 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 182 832 € HT-HC/an 15 236 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau lot A
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 162 058 € HT-HC/an 13 505 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau lot A
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 149 592 € HT-HC/an 12 466 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 625 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
326,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 156 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
1er étage, bureau lot A
| Surface | 330 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
287,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 98 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
1er étage, bureau lot B
| Surface | 351 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
261,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
2e étage, bureau lot A
| Surface | 333 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
278,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 75 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
2e étage, bureau lot B
| Surface | 393 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
3e étage, bureau lot A
| Surface | 330 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
278,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 75 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
3e étage, bureau lot B
| Surface | 393 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 30 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
4e étage, bureau lot A
| Surface | 330 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
276,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 68 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
4e étage, bureau lot B
| Surface | 393 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
258,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 26 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
5e étage, bureau lot A
| Surface | 586 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
312,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 292 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
6e étage, bureau lot A
| Surface | 598 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
271,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 99 m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
7e étage, bureau lot A
| Surface | 552 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
271,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m². Le loyer affiché est un loyer pondéré comprenant également la valorisation de 92,33m² de terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 214 m² d’espace adjacent
- Espaces modulables dès 233m2
- Prestations de haute qualité
APERÇU DU BIEN
L’immeuble VERTICAL est un bâtiment en cours de restructuration situé dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la gare Jean Macé. Il est conçu dans une démarche écoresponsable, visant à obtenir le label BREEAM Excellent. Le projet inclut une végétalisation omniprésente pour favoriser le bien-être des collaborateurs. Le secteur de Jean Macé offre un environnement dynamique et facilement accessible par le réseau de transports en commun TCL.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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