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69003 Lyon Bureau 224 – 2 563 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier de la Part Dieu
- Très bien desservi par les transports
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Frais de location : 0,07 € – 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 78 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Frais de location : 0,09 € – 0,27 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 55 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Frais de location : 0,09 € – 0,27 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 55 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 355 – 930 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 223 200 € HT-HC/an 18 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 224 – 654 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 156 960 € HT-HC/an 13 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 224 – 654 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 156 960 € HT-HC/an 13 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 325 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 355 – 930 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 223 200 € HT-HC/an 18 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 224 – 654 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 156 960 € HT-HC/an 13 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 224 – 654 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 156 960 € HT-HC/an 13 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 355 – 930 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € – 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 78 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
2e étage
| Surface | 224 – 654 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € – 0,27 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 55 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
3e étage
| Surface | 224 – 654 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € – 0,27 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 55 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
7e étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 61,04 € /an 5,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
APERÇU DU BIEN
Situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble "Le BE" bénéficie d'une accessibilité optimale, avec la gare Part-Dieu à seulement 10 minutes à pied et plusieurs lignes de tramway à proximité. L'environnement offre une multitude de services, incluant des restaurants, commerces, hôtels, banques, et salles de sport, facilitant ainsi le quotidien des occupants. L'immeuble est classé ERP de 5ème catégorie, conforme au code du travail, et dispose de contrôles d'accès intérieurs pour assurer la sécurité. Sa localisation stratégique et ses équipements modernes en font un choix idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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