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69008 Lyon Bureau 626 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du pôle scientifique et médical de Mermoz
- Surfaces modulables adaptées aux bureaux et laboratoires
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 627 m², situé au 1er étage du bâtiment indépendant BIOSERRA 1, est idéalement conçu pour des activités tertiaires ou scientifiques. Il offre une configuration mixte avec un open space, de nombreux bureaux fermés, des salles de réunion modulables, une cuisine équipée et une terrasse privative. Les équipements incluent la climatisation réversible, des faux plafonds avec pavés LED et un câblage informatique en goulotte périphérique. Le lot est également accessible via un ascenseur et dispose d'un hall d'entrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Balcon
- Douches
- Open space
- Open spaces et bureaux fermés
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,05 € /an 3,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Pour des activités tertiaires ou scientifiques
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 626 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 105 168 € HT-HC/an 8 764 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 105 168 € HT-HC/an 8 764 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 626 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 627 m², situé au 1er étage du bâtiment indépendant BIOSERRA 1, est idéalement conçu pour des activités tertiaires ou scientifiques. Il offre une configuration mixte avec un open space, de nombreux bureaux fermés, des salles de réunion modulables, une cuisine équipée et une terrasse privative. Les équipements incluent la climatisation réversible, des faux plafonds avec pavés LED et un câblage informatique en goulotte périphérique. Le lot est également accessible via un ascenseur et dispose d'un hall d'entrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,05 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Pour des activités tertiaires ou scientifiques
- Open spaces et bureaux fermés
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
BIOSERRA 1 est un immeuble indépendant situé à Lyon 8ème, au cœur du pôle scientifique et médical de Mermoz. Il est conçu pour accueillir des entreprises du secteur santé, avec des surfaces modulables adaptées aux bureaux et laboratoires. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant les lignes de métro D, tram T2 et T5, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les espaces communs comprennent une grande salle à manger avec cuisine et salle de réunion modulable, mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble. L'immeuble est classé en DPE A, garantissant une performance énergétique optimale.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69008 Lyon"
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