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69009 Lyon Bureau 1 190 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire moderne
- Métros, bus et autoroute à proximité
- Pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les bureaux disponibles au sein de l’immeuble Club 55, situés au 5? étage de l’aile sud, offrent une surface totale de 1 190 m², divisible à partir de 500 m². Ces espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Le sol est recouvert de moquette, créant une atmosphère feutrée et professionnelle. Le plafond est équipé de faux plafonds avec luminaires encastrés, assurant un éclairage uniforme dans l’ensemble des espaces. Le système de chauffage et de climatisation, installé en 2015, est intégré en faux plafond via des ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les bureaux sont dotés de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le câblage informatique est organisé via des plinthes périphériques, permettant une gestion discrète et efficace des réseaux. Chaque plateau dispose de sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Espaces lumineux
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 47,47 € /an 3,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux disposant d'un systhème de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 1 190 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 208 250 € HT-HC/an 17 354 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 208 250 € HT-HC/an 17 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 1 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux disponibles au sein de l’immeuble Club 55, situés au 5? étage de l’aile sud, offrent une surface totale de 1 190 m², divisible à partir de 500 m². Ces espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Le sol est recouvert de moquette, créant une atmosphère feutrée et professionnelle. Le plafond est équipé de faux plafonds avec luminaires encastrés, assurant un éclairage uniforme dans l’ensemble des espaces. Le système de chauffage et de climatisation, installé en 2015, est intégré en faux plafond via des ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les bureaux sont dotés de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le câblage informatique est organisé via des plinthes périphériques, permettant une gestion discrète et efficace des réseaux. Chaque plateau dispose de sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 47,47 € /an 3,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Bureaux disposant d'un systhème de sécurité
- Espaces lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9? arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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