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69002 Lyon Bureau 184 – 1 310 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récemment rénové
- Bien desservi par les transports TCL
- Quartier dynamique de Confluence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Frais de location : 0,03 € – 0,15 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,15 € /an 3,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 37,15 € /an 3,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 250 – 1 126 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 258 980 € HT-HC/an 21 582 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 184 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 250 – 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 258 980 € HT-HC/an 21 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 250 – 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,15 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 37,15 € /an 3,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux de bureaux divisibles
- Locaux en très bon état
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
3e étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 37,15 € /an 3,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux de bureaux divisibles
- Locaux en très bon état
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
APERÇU DU BIEN
L'immeuble Les Douanes est un bâtiment récemment rénové, offrant des plateaux de bureaux de qualité. Il est situé au 45 Quai Rambaud, au bord de la Saône, dans le quartier dynamique de Confluence. Le site est bien desservi par les transports en commun TCL, notamment les lignes de tramway T1 et T2, ainsi que par le métro A à la station Perrache. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des hôtels. L'environnement calme et agréable, avec des balcons privatifs offrant une vue sur la Saône, constitue un cadre de travail idéal .
- Bord de l’eau
- Réception
- Local à vélos
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69002 Lyon"
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