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69002 Lyon Bureau 93 – 704 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Hôtel Particulier "27 AC"
  • Entièrement rénové par l'architecte JM Wilmotte
  • Proximité immédiate de la Place Bellecour

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 32 550 € HT-HC/an 2 713 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Frais de location :
    0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés par architecte
  • 3e étage
  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Frais de location :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 - 35 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés par architecte
  • 4e étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés par architecte
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 93 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 32 550 € HT-HC/an 2 713 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 411 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 200 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
93 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 32 550 € HT-HC/an 2 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 93 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Espaces rénovés par architecte

3e étage

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 - 35 Personnes
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Espaces rénovés par architecte

4e étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hôtem Particulier du XIXe
  • Espaces rénovés par architecte

APERÇU DU BIEN

L'immeuble "27 AC" est un bâtiment indépendant situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour. Il offre des prestations haut de gamme, conçues par l'architecte JM Wilmotte. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de trois ascenseurs. Des locaux de réserve de 12 à 17 m² sont disponibles en supplément, ainsi que deux places de parking commandées. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, assurant un environnement dynamique et pratique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1850 - 1859
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35712856

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

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