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69003 Lyon Bureau 612 – 4 341 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Bâtiment emblématique en cours de rénovation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 176 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 94 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 94 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 875 – 2 107 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 484 610 € HT-HC/an 40 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 612 – 1 117 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 256 910 € HT-HC/an 21 409 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 613 – 1 117 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 256 910 € HT-HC/an 21 409 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 875 – 2 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 484 610 € HT-HC/an 40 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 612 – 1 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 256 910 € HT-HC/an 21 409 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 613 – 1 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 256 910 € HT-HC/an 21 409 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 875 – 2 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage
| Surface | 612 – 1 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 94 Personnes
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- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
7e étage
| Surface | 613 – 1 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,80 € /an 2,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "Le Triangle" est un bâtiment emblématique en cours de rénovation. Il offre des prestations modernes, incluant un rez-de-chaussée serviciel avec des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi qu'une centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Part-Dieu à proximité. Des travaux de rénovation sont prévus, incluant la réfection de l'isolation et de l'étanchéité de la toiture, le remplacement de la GTB, le nettoyage et la peinture de la façade, et le remplacement des gros équipements de production.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69003 Lyon
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