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69760 Limonest Bureau 166 – 2 437 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification BREEAM Very Good
- Quartier d’affaires Techlid – accès A6 / TCL / Gare Vaise
- Excellent ratio parking (1/32 m²)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques premium (PAC, LED)
- Bureaux neufs divisibles dès 166 m²
- Plusieurs terrasses privatives disponibles
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
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Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
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Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau A A01 | 166 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 27 722 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A A02 | 179 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 29 893 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A A03 | 286 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 47 762 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau B B01 | 166 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 27 722 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau B B02 | 179 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 29 893 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau B B03 | 286 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 47 762 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A11 | 187 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 31 229 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A12 | 291 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 48 597 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A13 | 203 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 33 901 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau A A22 | 291 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 48 597 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau A A23 | 203 m² | 3/6/9 | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 33 901 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau A A01
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 27 722 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A A02
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 29 893 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A A03
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 47 762 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B B01
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 27 722 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B B02
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 29 893 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B B03
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 47 762 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A11
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 31 229 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A12
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 48 597 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A13
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 33 901 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A A22
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 48 597 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A A23
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 33 901 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A A01
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs divisibles dès 166 m²
- Prestations techniques premium (PAC, LED)
- Plusieurs terrasses privatives disponibles
RDC, bureau A A02
| Surface | 179 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
RDC, bureau A A03
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
RDC, bureau B B01
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
RDC, bureau B B02
| Surface | 179 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
RDC, bureau B B03
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
1er étage, bureau A A11
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
1er étage, bureau A A12
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
1er étage, bureau A A13
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
2e étage, bureau A A22
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
2e étage, bureau A A23
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement de travail moderne et verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux neuves sont disponibles à la location au sein du programme LES IRIS, situé à Limonest, au cœur de la ZAC du Puy d’Or. Ces plateaux fonctionnels, allant de 166 m² à plus de 2?400 m², sont livrés avec des prestations techniques de qualité : plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur à récupération d’énergie, et ventilation double flux. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives offrant un cadre agréable. Le ratio de parking est particulièrement avantageux (1 place pour 32 m²), avec plus de 80 places disponibles, en extérieur ou en sous-sol. L’ensemble est divisible selon les besoins des utilisateurs.
APERÇU DU BIEN
Le programme LES IRIS se compose de deux immeubles neufs développant chacun environ 2?000 m² de bureaux, conçus pour répondre aux standards des entreprises tertiaires. Certifiés BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %, les bâtiments associent performance énergétique et confort. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte via la RN6, l’autoroute A6 et plusieurs lignes de bus TCL (3, 10, 21, 61), reliant directement la gare de Vaise. Le site propose également des abris vélos et un cadre de travail de qualité, au sein du parc d’activités Techlid, reconnu pour sa vitalité économique et son accessibilité.
- Accès contrôlé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69760 Limonest"
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