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69150 Décines-Charpieu Bureau 221 – 3 627 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ERP 5 type W au rez-de-chaussée
- Bien desservi par les grands axes routiers
- Proximité immédiate du Parc Olympique Lyonnais
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs
- Système de gestion technique de bâtiment
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 92 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs
- Système de gestion technique de bâtiment
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 92 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs
- Système de gestion technique de bâtiment
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 89 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs
- Système de gestion technique de bâtiment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 374 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 59 840 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 221 – 1 097 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 520 € HT-HC/an 14 627 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 221 – 1 097 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 520 € HT-HC/an 14 627 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 221 – 1 059 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 169 440 € HT-HC/an 14 120 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 59 840 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 221 – 1 097 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 520 € HT-HC/an 14 627 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 221 – 1 097 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 520 € HT-HC/an 14 627 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 221 – 1 059 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 169 440 € HT-HC/an 14 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
- Système de gestion technique de bâtiment
4e étage
| Surface | 221 – 1 097 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 92 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
- Système de gestion technique de bâtiment
5e étage
| Surface | 221 – 1 097 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 92 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
- Système de gestion technique de bâtiment
6e étage
| Surface | 221 – 1 059 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Le Stadium propose des bureaux neufs, divisibles à partir de 220 m², avec une surface totale disponible de 3?625 m² répartis sur six niveaux. Les plateaux sont livrés terminés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque étage dispose de deux blocs sanitaires par aile, d'un ascenseur et d'une montée d'escalier centrale. Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un système de gestion technique de bâtiment (GTB). Une terrasse de 30 m² est accessible au R+6, offrant un espace de détente aux occupants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 89 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs
- Ventilation double flux, récupération d'énergie
- Système de gestion technique de bâtiment
APERÇU DU BIEN
Le Stadium est un immeuble de bureaux moderne, classé ERP 5 type W au rez-de-chaussée et conforme au code du travail aux étages. Il est situé à proximité immédiate du Parc Olympique Lyonnais, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique avec des services tels que restaurants, commerces et hôtels. L'immeuble est bien desservi par les grands axes routiers, la rocade Est, les autoroutes A42 et A43, ainsi que le tramway T3. Il dispose également de 43 places de parking, dont 20 extérieures et 23 en sous-sol. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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