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69300 Caluire-et-Cuire Bureau 571 – 1 521 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier tertiaire accessible et visible
- Accès rapide aux grands axes de circulation
- Transports TCL à proximité immédiate
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au premier étage de l’immeuble LE TELYCA, ce plateau de bureaux d’environ 950 m² propose des espaces rénovés, cloisonnés et entièrement aménagés. Le local dispose de prestations fonctionnelles, avec chauffage, rafraîchissement d’air, VMC, moquette, et une bonne luminosité naturelle. Il bénéficie d’un excellent ratio de parkings, avec plusieurs emplacements disponibles en extérieur ou en sous-sol. Idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement tertiaire établi.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 521 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Très bon ratio de parkings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage et rafraîchissement d’air
Au deuxième étage du TELYCA, ce lot de bureaux offre un environnement rénové et immédiatement opérationnel. Les espaces sont déjà cloisonnés, meublés, chauffés et rafraîchis, avec ventilation VMC. La configuration actuelle permet d’accueillir des équipes sans aménagements lourds. Le plateau bénéficie de la même qualité de prestations que l’ensemble du bâtiment, et d’un accès à de nombreux emplacements de stationnement en sous-sol et en extérieur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 521 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux cloisonnés et prêts à l’emploi
- Parkings disponibles en nombre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VMC, chauffage et rafraîchissement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 950 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 571 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 85 650 € HT-HC/an 7 138 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 950 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 571 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 85 650 € HT-HC/an 7 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 950 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage de l’immeuble LE TELYCA, ce plateau de bureaux d’environ 950 m² propose des espaces rénovés, cloisonnés et entièrement aménagés. Le local dispose de prestations fonctionnelles, avec chauffage, rafraîchissement d’air, VMC, moquette, et une bonne luminosité naturelle. Il bénéficie d’un excellent ratio de parkings, avec plusieurs emplacements disponibles en extérieur ou en sous-sol. Idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement tertiaire établi.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 521 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d’air
- Très bon ratio de parkings
2e étage
| Surface | 571 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage du TELYCA, ce lot de bureaux offre un environnement rénové et immédiatement opérationnel. Les espaces sont déjà cloisonnés, meublés, chauffés et rafraîchis, avec ventilation VMC. La configuration actuelle permet d’accueillir des équipes sans aménagements lourds. Le plateau bénéficie de la même qualité de prestations que l’ensemble du bâtiment, et d’un accès à de nombreux emplacements de stationnement en sous-sol et en extérieur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 521 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et prêts à l’emploi
- VMC, chauffage et rafraîchissement
- Parkings disponibles en nombre
APERÇU DU BIEN
L’immeuble LE TELYCA est implanté dans un parc tertiaire reconnu de Caluire-et-Cuire, bénéficiant d’une visibilité stratégique depuis le boulevard périphérique Nord de Lyon. Facilement accessible en voiture via les grands axes (boulevard Laurent Bonnevay, quai Charles De Gaulle, montée des Soldats) et en transport en commun via les lignes de bus TCL (C1, C2, C5, 9, 70, 171), l’actif offre des conditions de travail optimales. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un interphone, et propose un environnement rénové avec des prestations de qualité, dans un secteur mixte à proximité immédiate de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69300 Caluire-et-Cuire"
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