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Lyon, Rho 51 Ter Rue De Saint-Cyr Bureau 376 – 1 079 m² À louer 69009 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- proche Voie Lyonnaise
- proche gare TER de Vaise
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L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport... Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Production chaud / froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes)avec thermostats individuels. - Menuiseries à fort coefficient d'isolation, ouvrant à la français. - Brise-soleil orientables - Faux plancher - Faux plafond acoustique - Hauteur sous plafond : 2,70m - Local à vélo en sous-sol. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Parking immeuble : Parkings simple 6 unités 1 200.00 € HT/HC/Unité/an. Parkings double 3 unités 1 800.00 € HT/HC/Unité/an. Parking en sous location (Bepark) : Parkings simple 11 unités 900.00 € HT/HC/Unité/an.
- Frais d’agence : 15 €
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- places de parking
-
Frais de location : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 216,09 € /an 18,01 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- accès PMR
- Gardiennage
L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport... Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Production chaud / froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes)avec thermostats individuels. - Menuiseries à fort coefficient d'isolation, ouvrant à la français. - Brise-soleil orientables - Faux plancher - Faux plafond acoustique - Hauteur sous plafond : 2,70m - Local à vélo en sous-sol. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Parking immeuble : Parkings simple 6 unités 1 200.00 € HT/HC/Unité/an. Parkings double 3 unités 1 800.00 € HT/HC/Unité/an. Parking en sous location (Bepark) : Parkings simple 11 unités 900.00 € HT/HC/Unité/an.
- Frais d’agence : 15 €
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- places de parking
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 216,09 € /an 18,01 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- accès PMR
- Gardiennage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 376 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 703 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport... Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Production chaud / froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes)avec thermostats individuels. - Menuiseries à fort coefficient d'isolation, ouvrant à la français. - Brise-soleil orientables - Faux plancher - Faux plafond acoustique - Hauteur sous plafond : 2,70m - Local à vélo en sous-sol. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Parking immeuble : Parkings simple 6 unités 1 200.00 € HT/HC/Unité/an. Parkings double 3 unités 1 800.00 € HT/HC/Unité/an. Parking en sous location (Bepark) : Parkings simple 11 unités 900.00 € HT/HC/Unité/an.
- Frais d’agence : 15 €
-
Frais de location : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 216,09 € /an 18,01 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
- places de parking
- Gardiennage
1er étage
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport... Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Production chaud / froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes)avec thermostats individuels. - Menuiseries à fort coefficient d'isolation, ouvrant à la français. - Brise-soleil orientables - Faux plancher - Faux plafond acoustique - Hauteur sous plafond : 2,70m - Local à vélo en sous-sol. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Parking immeuble : Parkings simple 6 unités 1 200.00 € HT/HC/Unité/an. Parkings double 3 unités 1 800.00 € HT/HC/Unité/an. Parking en sous location (Bepark) : Parkings simple 11 unités 900.00 € HT/HC/Unité/an.
- Frais d’agence : 15 €
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 216,09 € /an 18,01 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
- places de parking
- Gardiennage
APERÇU DU BIEN
L'@dresse est un immeuble de bureaux moderne situé dans le quartier dynamique de Vaise, au 51ter rue de Saint-Cyr, dans le 9e arrondissement de Lyon. Livré en 2012, ce bâtiment répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et offre une surface totale d'environ 7 000 m², divisibles à partir de 376 m². Conçu par l'Atelier Thierry Roche, l'@dresse se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés de planchers techniques, de faux-plafonds acoustiques, d'éclairage d'ambiance, de brises-soleil orientables et d'un système de rafraîchissement d'air.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Gayssot Recouvrement
Présenté par
Lyon, Rho | 51 Ter Rue De Saint-Cyr
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