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26 Bis Rue Kléber Bureau 207 m² À louer 93100 Montreuil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu atypique : Ancienne usine de peausserie Vidal, offrant une architecture industrielle avec du caractère.
- Proximité d’écosystèmes créatifs : À deux pas de La Fabrique, des Ateliers de la Ville de Montreuil et du centre Grand Angle.
- Très bien desservi : À 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9).
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés au premier étage d’un immeuble de style industriel à Montreuil, ces bureaux en bon état sont proposés à la location pour un loyer mensuel de 3 019 € HT-HC, avec des charges locatives de 65 € HT par an. Aucun dépôt de garantie n’est requis. Le bail est de type commercial 3/6/9, et les bureaux sont disponibles immédiatement. L’espace est organisé en open space et dispose de fenêtres ouvrantes, d’une kitchenette, d’une sortie de secours, ainsi que d’un accès via une entrée palière avec deux unités de passage. Un ascenseur est présent dans l’immeuble, qui est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un gardien est en poste sur le site. Ce bien est situé à proximité immédiate de la station de métro "Croix de Chavaux" sur la ligne 9. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Open space
- Open space lumineux et fonctionnel
- Fenêtres ouvrantes, espace bien ventilé
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 65,00 € /an 5,42 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Kitchenette aménagée dans les locaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 207 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au premier étage d’un immeuble de style industriel à Montreuil, ces bureaux en bon état sont proposés à la location pour un loyer mensuel de 3 019 € HT-HC, avec des charges locatives de 65 € HT par an. Aucun dépôt de garantie n’est requis. Le bail est de type commercial 3/6/9, et les bureaux sont disponibles immédiatement. L’espace est organisé en open space et dispose de fenêtres ouvrantes, d’une kitchenette, d’une sortie de secours, ainsi que d’un accès via une entrée palière avec deux unités de passage. Un ascenseur est présent dans l’immeuble, qui est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un gardien est en poste sur le site. Ce bien est situé à proximité immédiate de la station de métro "Croix de Chavaux" sur la ligne 9. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 65,00 € /an 5,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Open space lumineux et fonctionnel
- Kitchenette aménagée dans les locaux
- Fenêtres ouvrantes, espace bien ventilé
APERÇU DU BIEN
Ce bien est implanté dans un quartier dynamique de Montreuil, en bordure de Paris, au sein d’un environnement urbain en pleine évolution. Il occupe les anciens locaux de l’usine de peausserie Vidal, un bâtiment emblématique du patrimoine industriel local, réhabilité pour accueillir de nouvelles activités professionnelles. Ce caractère industriel confère au lieu un cachet unique, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement remarquable. L’adresse bénéficie d’un bon équilibre entre calme et accessibilité, dans un tissu économique composé d’ateliers, de start-ups, d’artisans et de commerces. C’est un emplacement stratégique pour une entreprise à la recherche de flexibilité, d’authenticité et d’un environnement professionnel stimulant, à seulement quelques minutes du centre de Paris.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Inconnu
- ENTOMA
- Manufacture
- RDC
- Germak Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Nexence
- -
- RDC
- Toit Accueil Vie
- -
Présenté par
26 Bis Rue Kléber
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