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11 Rue Du Perche Bureau | 200–490 m² | À louer | 75003 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : En plein cœur du Marais
- Environnement dynamique : Accès à une variété de commerces, services et lieux culturels
- Proximité des transports : Stations Saint-Sébastien-Froissart (450 m), Rambuteau (550 m) et Temple (600 m)
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LOYER
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Ces bureaux atypiques, situés en plein cœur du Marais, se répartissent sur un rez-de-chaussée et un sous-sol avec une verrière et une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces modulables et lumineux. Idéal pour un cadre inspirant, ce bien présente une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de réunir les deux lots disponibles. Le sous-sol, lumineux grâce à la verrière, est parfaitement adapté pour des salles de réunion ou des espaces de détente. Les locaux comprennent des espaces ouverts et cloisonnés. Ils disposent d’un sol en PVC, de douches, de sanitaires H/F, et d’un chauffage individuel au gaz. Les multiples entrées avec contrôle d’accès renforcent la sécurité, et une mise aux normes ERP pourrait être envisagée en fonction des besoins (anciennement utilisé comme école et club de yoga).
-
Charges locatives : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 559,94 € /an 46,66 € /mois
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Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Verrière
- Flexibilité d’aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Douches
- Hauteur sous plafond
- Sous-sol polyvalent
Ces bureaux atypiques, situés en plein cœur du Marais, se répartissent sur un rez-de-chaussée et un sous-sol avec une verrière et une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces modulables et lumineux. Idéal pour un cadre inspirant, ce bien présente une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de réunir les deux lots disponibles. Le sous-sol, lumineux grâce à la verrière, est parfaitement adapté pour des salles de réunion ou des espaces de détente. Les locaux comprennent des espaces ouverts et cloisonnés. Ils disposent d’un sol en PVC, de douches, de sanitaires H/F, et d’un chauffage individuel au gaz. Les multiples entrées avec contrôle d’accès renforcent la sécurité, et une mise aux normes ERP pourrait être envisagée en fonction des besoins (anciennement utilisé comme école et club de yoga). Dont une surface de 70m² disponible après les travaux.
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Charges locatives : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 811,91 € /an 67,66 € /mois
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Verrière
- Flexibilité d’aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Douches
- Hauteur sous plafond
- Sous-sol polyvalent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 200 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 290 m² | 3/6/9 | 595,00 € HT-HC/m²/an 49,58 € HT-HC/m²/mois 172 550 € HT-HC/an 14 379 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 595,00 € HT-HC/m²/an 49,58 € HT-HC/m²/mois 172 550 € HT-HC/an 14 379 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux atypiques, situés en plein cœur du Marais, se répartissent sur un rez-de-chaussée et un sous-sol avec une verrière et une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces modulables et lumineux. Idéal pour un cadre inspirant, ce bien présente une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de réunir les deux lots disponibles. Le sous-sol, lumineux grâce à la verrière, est parfaitement adapté pour des salles de réunion ou des espaces de détente. Les locaux comprennent des espaces ouverts et cloisonnés. Ils disposent d’un sol en PVC, de douches, de sanitaires H/F, et d’un chauffage individuel au gaz. Les multiples entrées avec contrôle d’accès renforcent la sécurité, et une mise aux normes ERP pourrait être envisagée en fonction des besoins (anciennement utilisé comme école et club de yoga).
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Charges locatives : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 559,94 € /an 46,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
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Taxe foncière : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Verrière
- Hauteur sous plafond
- Flexibilité d’aménagement
- Sous-sol polyvalent
RDC
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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595,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux atypiques, situés en plein cœur du Marais, se répartissent sur un rez-de-chaussée et un sous-sol avec une verrière et une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces modulables et lumineux. Idéal pour un cadre inspirant, ce bien présente une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de réunir les deux lots disponibles. Le sous-sol, lumineux grâce à la verrière, est parfaitement adapté pour des salles de réunion ou des espaces de détente. Les locaux comprennent des espaces ouverts et cloisonnés. Ils disposent d’un sol en PVC, de douches, de sanitaires H/F, et d’un chauffage individuel au gaz. Les multiples entrées avec contrôle d’accès renforcent la sécurité, et une mise aux normes ERP pourrait être envisagée en fonction des besoins (anciennement utilisé comme école et club de yoga). Dont une surface de 70m² disponible après les travaux.
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Charges locatives : 2,80 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 811,91 € /an 67,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
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Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Verrière
- Hauteur sous plafond
- Flexibilité d’aménagement
- Sous-sol polyvalent
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Marais, l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Niché dans le 3? arrondissement, cet emplacement offre un cadre prestigieux et vivant, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et culturellement riche. Le bâtiment, typique de l'architecture locale, s'insère parfaitement dans ce quartier historique tout en offrant des prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes. La proximité immédiate de nombreux commerces, galeries d’art, restaurants et services renforce l’attractivité du lieu, tandis que les transports publics facilitent l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 490 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 42 | Surface de l’immeuble | 5 499 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1885 |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 5 499 m² |
| Année de construction | 1885 |
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11 Rue Du Perche
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